Maison individuelle 160 m², neuve, Mugeba - Valkarin, Poreč

Si vous souhaitez une construction neuve qui n’est pas simplement une autre maison à proximité de la magnifique ville de Poreč, mais un foyer qui invite à la détente, au plaisir et aux moments de calme, vous serez enchanté par cette villa moderne.

Chaque pièce a été soigneusement conçue, et la maison a été construite – sans précipitation, avec une attention à chaque détail et dans un rythme qui privilégie la valeur durable plutôt que la rapidité.

Surface habitable : 160 m2

Surface du terrain : 778 m2

Disposition :

Rez-de-chaussée :

- Grand séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain
- 1 WC invité
- Local technique

Étage :

- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- 2 balcons offrant une sensation supplémentaire de lumière, d’intimité et de plaisir de la vue.

La maison, avec son charme istrien, est indépendante, dispose d’une terrasse spacieuse ainsi que d’une piscine de 36 m2 qui accentue encore plus le sentiment du mode de vie méditerranéen. Sur accord séparé, le jardin peut être aménagé individuellement selon vos souhaits horticoles.

Chaque salle de bain dispose d’une fenêtre, et vous avez toujours la possibilité de choisir les finitions – sanitaires, revêtements de sol et portes. Les éléments mentionnés sont inclus dans le prix jusqu’à un certain budget (des demandes spéciales sont possibles sur demande avec accord sur le prix).

De plus, la maison est équipée d’un chauffage au sol électrique dans tout le bâtiment, de volets électriques sur toutes les fenêtres ainsi que de climatiseurs, assurant une température agréable toute l’année. Des places de parking sont prévues pour trois voitures.

Située dans une rue calme, l’environnement se compose de seulement quatre maisons, ce qui renforce encore le sentiment d’intimité et d’exclusivité.

Les photos jointes sont des rendus, les photos réelles du bien en phase finale suivront bientôt.

Emplacement :

Le bien est situé dans le charmant quartier de Jasenovica, à seulement 5 km de la magnifique ville de Poreč, qui dispose d’une infrastructure très développée et de qualité tout au long de l’année. Les amateurs de sport l’apprécieront particulièrement, car de nombreux événements et activités sportives y sont organisés toute l’année.

L’aéroport de Pula est situé à environ 55 km, tandis que les aéroports de Rijeka (110 km) et Trieste (120 km) représentent une très bonne alternative, étant également proches.

Nous sommes convaincus que vous serez ravis de découvrir ce bien moderne.

L’inspection technique de cette propriété est prévue début juin 2026, le permis d’utilisation est attendu vers août 2026. Vous pourrez acheter la propriété par crédit après l’émission du permis d’utilisation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter en toute confiance.

Nous offrons des conseils en plusieurs langues : allemand, anglais, italien.

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