Magasin - Local commercial en Location

Manor predstavlja moderan i potpuno nov poslovni prostor za najam smješten na atraktivnoj
i frekventnoj lokaciji u Kostreni, površine 195 m2, idealan za tvrtke i djelatnosti koje traže
reprezentativan, funkcionalan i lako dostupan prostor u neposrednoj blizini Rijeke.

Riječ je o samostalnom poslovnom objektu smještenom na vlastitoj okućnici, što budućim
najmoprimcima osigurava visoku razinu privatnosti, samostalnosti i komfora u svakodnevnom
poslovanju. Objekt se trenutno nalazi u završnoj fazi uređenja prije prvog useljenja, što novom
korisniku pruža priliku za potpuno novi i nekorišten prostor.

* Poslovni prostor obuhvaća:

- moderno uređenu open space prostoriju površine 48 m u prizemlju, pogodnu za različite vrste
poslovanja i prilagodbu prema potrebama najmoprimca
- kupaonicu
- galerijski prostor pune stajaće visine koji pruža dodatne mogućnosti korištenja kao uredski dio,
prostor za sastanke, skladište ili zona za odmor zaposlenika

Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, prostor je idealan za urede, dizajnerske studije, agencije,
konzultantske usluge, ordinacije i druge tihe djelatnosti. Visoki stropovi i veliki prozori prostoru
daju obilje prirodnog svjetla te stvaraju ugodnu i produktivnu radnu atmosferu.

* Posebnu vrijednost nekretnini daje natkrivena terasa, trenutno u fazi uređenja i predstavlja
dodatni prostor za opuštanje ili neformalna poslovna druženja.

Cijela okućnica bit će ograđena modernom ogradom s električnim otvaranjem putem daljinskog
upravljača, čime je osiguran jednostavan i siguran pristup objektu. Na parceli se nalazi više
privatnih parkirnih mjesta, što predstavlja značajnu prednost za zaposlenike i klijente.

Lokacija uz glavnu prometnicu osigurava izvrsnu vidljivost i odličnu prometnu povezanost, dok
blizina Rijeke, zaobilaznice i glavnih prometnih pravaca omogućuje brz i jednostavan pristup svim
dijelovima grada i okolice. Istovremeno, prostor se nalazi u mirnijem dijelu Kostrene, što pruža
ugodno i profesionalno radno okruženje.

Ova nekretnina predstavlja uistinu rijetku priliku na tržištu za dugoročni najam potpuno novog i
samostalnog poslovnog prostora visoke kvalitete, s privatnim parkingom, uređenom okućnicom i
modernim izgledom koji ostavlja snažan dojam na klijente i poslovne partnere.

ID KOD AGENCIJE: 142-6

Rijeka
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr