Appartement 2 chambres neuf, deuxième étage, Bilice

Dans un environnement calme et agréable du quartier de Bilice, à l’entrée même de Šibenik, se trouve un penthouse moderne désigné S4 dans une nouvelle construction comprenant au total seulement 4 unités résidentielles. Il s’agit du dernier appartement disponible dans le projet, les autres unités ayant déjà été vendues.

L’appartement est situé au 2ème étage d’une petite villa urbaine et offre un excellent compromis entre intimité, agencement fonctionnel et mode de vie méditerranéen agréable. La valeur particulière de ce bien est sa terrasse spacieuse qui crée un espace extérieur supplémentaire idéal pour se détendre, socialiser et profiter tout au long de l’année.

La surface totale calculée de l’appartement est de 70,64 m2, dont 55,61 m2 d’espace habitable et un total de 33,83 m2 de terrasses. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, de deux chambres ainsi que d’un espace ouvert comprenant le salon avec cuisine et salle à manger. L’orientation de l’appartement au sud, à l’est et au nord garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Une place de parking extérieure est incluse dans le prix.

Le projet est conçu comme une construction neuve moderne et de qualité, mettant l’accent sur la fonctionnalité et le confort de vie. L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol dans la salle de bain, de deux climatiseurs, de menuiseries PVC avec vitrages Low-E, d’une isolation thermique et acoustique de qualité, de carrelages et de parquets. La fin des travaux est prévue pour le premier trimestre 2027.

L’emplacement constitue un des grands atouts de ce bien immobilier. Bilice est une banlieue calme et de plus en plus recherchée de Šibenik, offrant un excellent équilibre entre intimité et accessibilité à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Le centre de Šibenik est à seulement quelques minutes en voiture, tandis que l’école, la crèche, le commerce, le centre médical et la poste se trouvent à proximité immédiate.

L’emplacement offre calme et intimité, tout en assurant une excellente connexion :
- le centre de Šibenik est à seulement 5-7 minutes en voiture
- école, crèche, commerce, centre médical et poste sont situés à proximité immédiate
- l’immeuble se trouve dans une rue calme en impasse

La proximité du Parc National de Krka, l’une des attractions naturelles les plus célèbres de Croatie, connue pour ses cascades, sa nature et ses nombreuses possibilités de loisirs actifs, ajoute une valeur supplémentaire. Šibenik s’est imposé ces dernières années comme l’une des villes les plus prisées de la côte croate grâce à la combinaison d’un mode de vie dalmate authentique, d’un centre historique protégé par l’UNESCO, d’une marina moderne, d’une scène gastronomique de qualité et d’une excellente connexion routière.

Ce bien représente un excellent choix pour une vie familiale paisible à proximité de la ville, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement à long terme.


DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT :

Appartement S-4 - 2ème étage - surface habitable 55,61 m2 (2 chambres + salle de bain) + terrasse (33,83 m2 – I) + place de parking extérieure (12,50 m2), surface nette totale 70,64 m2 = 220 000 EUR