Villa indépendante 377 m², neuve, Višnjan

Cette belle villa neuve est située à la périphérie d’un village istrien, non loin de Višnjan (7 km). L’emplacement est très calme et entouré par la nature, ce qui garantit une intimité maximale. Elle se compose de trois niveaux : semi-sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au semi-sous-sol se trouvent un garage, la chaufferie de la piscine, une pièce technique, des toilettes et une pièce prévue pour le billard, un espace de détente pouvant être transformé en espace bien-être avec sauna ou salle de fitness. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains privative, ainsi que des toilettes pour les invités. Toutes les pièces donnent accès à une grande terrasse de 34,03 m2 et au jardin. À l’étage se trouvent trois autres chambres avec leurs propres salles de bains. Une chambre dispose également d’un loggia où est installé un jacuzzi pour deux personnes, et toutes les chambres ont un accès à un grand balcon de 31,86 m2. Dans le jardin se trouvent des places de stationnement, une cuisine d’été de 23,36 m2 avec toilettes, ainsi qu’une piscine de 40 m2. L’emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent être éloignés de l’agitation et du bruit de la ville, tout en restant à proximité des commodités du village (7 km).

Le chauffage est régulé par un chauffage au sol via des climatiseurs, et le refroidissement est également assuré par des climatiseurs. Une installation pour une centrale photovoltaïque a été prévue, ainsi qu’un chargeur pour voitures électriques. L’eau est chauffée par une pompe à chaleur. Les menuiseries sont en PVC avec triple vitrage.

Le prix de la maison est de 950 000 euros + TVA 25 % (l’acheteur est exonéré du paiement de la taxe sur les transactions immobilières).