Maison individuelle 448 m², Vir

VIR, MAISON BIEN ENTRETENUE ET AMÉNAGÉE AVEC 4 APPARTEMENTS SPACIEUX ET GRAND JARDIN !



À proximité immédiate de la plage se trouve une grande maison familiale individuelle avec 4 appartements, un espace de vie supplémentaire de 40 m2 ainsi qu’une cour spacieuse.

Le bâtiment résidentiel (principal et annexe) a une surface brute totale de 448 m2, construit sur un terrain de 851 m2.

Tous les appartements sont spacieux : ils se composent de 2 chambres confortables, d’un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger donnant sur un balcon couvert, ainsi que d’une grande salle de bain avec cabine de douche. Tous les appartements ont une disposition identique, sont meublés et équipés de la même manière. La communication entre les appartements se fait par un escalier intérieur revêtu de granit avec des mains courantes en inox.

Le chauffage central avec radiateurs au fioul est installé dans toute la maison, et chaque appartement est équipé d’un climatiseur pour le refroidissement.

Tous les appartements sont entièrement équipés de mobilier sur mesure en chêne de qualité : cuisine avec appareils électroménagers, table à manger avec chaises, commode dans le salon, armoires dans les chambres.

Les salles de bains sont spacieuses, équipées de mobilier de salle de bain, cabine de douche, et machine à laver.

Chaque appartement dispose d’une alimentation électrique séparée et d’une installation pour l’eau.

L’immeuble est utilisé à des fins touristiques pour la location saisonnière et bénéficie d’une classification 3 étoiles.

Compte tenu du système de chauffage et de climatisation ainsi que du chauffage de l’eau chaude par panneaux solaires, tous les appartements peuvent être loués toute l’année, pas seulement pendant la saison.

Le jardin est joliment aménagé, pavé avec des dalles, planté de nombreuses herbes méditerranéennes et offre suffisamment d’espace pour le stationnement des véhicules.

Selon le souhait du futur propriétaire, il est possible d’installer une piscine dans la cour, l’électricité et l’eau étant déjà préparées.

Dans la partie de la cour se trouve un bâtiment résidentiel séparé de 40 m2 avec terrasse couverte, grand barbecue et douche extérieure.

De l’autre côté de la maison se trouve un garage préfabriqué pour le stationnement des véhicules ou comme espace de stockage supplémentaire.

La plage la plus proche est à seulement 200 mètres.

La maison est construite avec des matériaux de qualité et un grand soin est apporté à l’entretien de l’ensemble du bâtiment.

Informations supplémentaires sur la qualité de la propriété :

- construction en briques thermo-bloc,
- façade isolée avec polystyrène expansé de 12 cm,
- granit sur toutes les fenêtres, la terrasse et l’escalier,
- menuiseries PVC de qualité avec volets roulants et moustiquaires,
- clôtures extérieures en fer forgé,
- mains courantes en inox,
- sols revêtus de carrelage italien de qualité,
- menuiserie intérieure en chêne de qualité,

- chauffage central au fioul avec réservoir enterré,
- chaque appartement est équipé d’un climatiseur,
- panneaux solaires installés sur le toit pour l’eau chaude.

La maison est vendue entièrement meublée et équipée, tout est inclus dans le prix.



L’île de Vir est une destination touristique attrayante qui attire chaque année un nombre croissant de touristes.

Pendant la saison, Vir offre de nombreux événements, concerts, une excellente offre gastronomique ainsi que toutes les commodités nécessaires pour une vie à l’année sur Vir.

Vir se distingue également par ses belles plages qui entourent toute l’île.

Elle est reliée au continent par un pont (Virski most).

Excellente connexion routière à Zadar à environ 30 kilomètres, à l’aéroport de Zemunik à 48 kilomètres, et à l’entrée de l’autoroute à environ 30 kilomètres.



AUTRES INFORMATIONS :

SMILJANA DRK

Tél. 098 492 873

E-mail : smiljana.drk@c21.hr

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Bureau : Zadar, U.B.Josipa Jelačića 1