Terrain constructible en Vente

INVESTICIJSKO ZEMLJIŠTE U GOSPODARSKOJ ZONI – ISTRA | PODRUČJE MARČANE

Posjedujemo u prodaji investicijsko građevinsko zemljište smješteno na području Marčane, unutar gospodarske zone uz glavnu prometnicu, s vrlo dobrom vidljivošću i jednostavnim pristupom. Lokacija se nalazi približno 20 minuta vožnje od Pule, dok su Labin i Pazin udaljeni približno 30 minuta vožnje. Zbog prometne povezanosti i pozicije uz frekventnu cestu, lokacija je pogodna za različite poslovne i servisne djelatnosti.

Posebnost lokacije je pojačan tranzitni promet tijekom turističke sezone, osobito u smjeru istočne obale Istre i obalnih turističkih mjesta, što dodatno doprinosi atraktivnosti same nekretnine za komercijalne i poslovne sadržaje.

Ukupna površina zemljišta iznosi 22.895 m², od čega građevinski dio obuhvaća približno 13.500 m².

Zemljište je ravne konfiguracije, a struja i voda nalaze se na udaljenosti od približno 200 metara od zemljišta.

Prema prostorno-planskoj dokumentaciji, na zemljištu je moguća izgradnja:
benzinske postaje
ugostiteljskih sadržaja
trgovačkih i servisnih objekata
uredskih i poslovnih prostora
logističko-distributivnih sadržaja
parkirališnih i manipulativnih površina

Nekretnina predstavlja priliku za razvoj poslovno-servisnog centra, benzinske postaje s pratećim sadržajima, retail objekta za tranzitne korisnike ili logističko-distributivnog kompleksa unutar gospodarske zone.

ID CODE: 976

CAMELIA REAL ESTATE d.o.o.
Mob: 0992788928
Tel: +385 51 514 157
E-mail: info@camelia.hr
www.camelia.hr