Appartement 2 chambres 83 m², Vodice

VODICE – NOUVELLE CONSTRUCTION – APPARTEMENT DE 2,5 PIÈCES S2 AVEC TERRASSE COUVERTE, JARDIN ET PARKING

Dans un quartier calme de Vodice, à un excellent emplacement adapté à la vie quotidienne, aux vacances ou à la location touristique, est proposé un appartement moderne de 2,5 pièces, désigné S2, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel comprenant au total 9 unités d’habitation.

L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier et d’un deuxième étage, avec trois unités d’habitation à chaque niveau. Le bien est situé dans un endroit calme, à environ 1,2 km du centre de Vodice et à environ 1,5 km de la plage.

Le début des travaux de construction a eu lieu au printemps 2026, tandis que l’achèvement est prévu pour la fin du printemps 2027.

DESCRIPTION DES PIÈCES ET DES SURFACES :

- couloir – 7,73 m2
- WC / buanderie – 3,44 m2
- salle de bains – 5,41 m2
- séjour avec cuisine et salle à manger – 26,91 m2
- chambre 1 – 12,94 m2
- chambre 2 – 11,97 m2
- terrasse couverte – 23,23 m2
- terrasse non couverte – 5,32 m2

Surfaces :

- surface intérieure fermée de l’appartement : 68,40 m2
- terrasse couverte : 23,23 m2
- terrasse non couverte : 5,32 m2
- une place de parking extérieure
- surface utile / calculée totale : env. 83,85 m2

L’immeuble est construit avec un accent particulier sur la qualité et la durabilité, en utilisant des matériaux et des équipements haut de gamme :

- menuiseries ALU et PVC avec triple vitrage IZO
- volets roulants électriques
- moustiquaires aux ouvertures
- haute isolation thermique et phonique
- porte d’entrée anti-effraction et coupe-feu
- carrelage et sanitaires haut de gamme
- chauffage électrique au sol dans le séjour et la salle de bains
- climatiseur dans chaque pièce

L’appartement comprend une place de parking extérieure attribuée, et il est possible d’acheter une place de parking supplémentaire, selon la disponibilité du moment.

Bien idéal pour la vie de famille, les vacances ou comme investissement sûr pour la location touristique.

L’acheteur est exonéré du paiement de la taxe sur les transactions immobilières – le vendeur est une société assujettie à la TVA.
L’acheteur NE PAIE PAS de commission d’agence.

Politique commerciale :

Nous organisons la visite du bien après que le client a signé la déclaration de visite, ce qui garantit la transparence et la protection des intérêts de toutes les parties, et nous offrons exclusivité et discrétion lors de la présentation de ce bien unique.

Pour toute information complémentaire et pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter par e-mail :

E-mail : jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Votre agent immobilier agréé

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