Villa indépendante 168 m², neuve, Starigrad

Dans un emplacement exceptionnel à Selinama kod Starigrada, à proximité immédiate du parc national de Paklenica, se trouve une élégante villa moderne située à seulement environ 100 mètres de la mer et 200 mètres de la plage.

Entourée par une combinaison unique de la mer Adriatique et du paysage du Velebit, la villa offre une vue magnifique sur la mer et les montagnes depuis presque toutes les pièces, créant une sensation particulière de calme, d’intimité et de connexion avec la nature.

La villa dispose de 168 m2 de surface habitable, de quatre chambres, de trois salles de bains, de toilettes supplémentaires, d’une piscine, d’un sauna et d’un garage pour deux voitures.

Disposition de la villa

Dans la partie sous-sol aménagée se trouve un spacieux garage avec deux places de stationnement.

Le rez-de-chaussée de la villa se compose d’un vaste espace de vie ouvert reliant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne.

Au même étage se trouve une chambre avec sa propre salle de bains ainsi que des toilettes invités supplémentaires.

Depuis le salon, on accède directement à une grande terrasse extérieure avec piscine privée de dimensions 9 x 4 m, un espace solarium et une cuisine d’été avec cheminée.

Cet espace extérieur constitue l’endroit idéal pour se détendre, se retrouver et profiter des chauds mois méditerranéens.

Étage supérieur avec grande terrasse et sauna

À l’étage se trouvent encore trois chambres.

Une chambre dispose de sa propre salle de bains, tandis que les deux autres partagent une salle de bains supplémentaire.

Toutes les chambres ont accès à une grande terrasse ensoleillée d’une superficie d’environ 40 m2, offrant une vue panoramique impressionnante sur la mer et le paysage environnant.

La terrasse comprend également un espace bien-être fermé avec sauna et douche, ce qui augmente encore le niveau de confort et rend cette villa idéale pour une utilisation tout au long de l’année.

Technologie moderne et confort

La villa est équipée d’un système de chauffage au sol alimenté par l’énergie solaire, tandis que le refroidissement est assuré par un système fan coil.

Le bien est une construction neuve et dispose d’une documentation en règle, comprenant :

- titre de propriété


- permis de construire


- permis d’utilisation


- raccordement au réseau d’eau municipal



Caractéristiques principales

- 168 m2 de surface habitable


- 4 chambres


- 3 salles de bains


- toilettes supplémentaires


- piscine privée 9 x 4 m


- sauna et douche


- grande terrasse d’environ 40 m2


- cuisine d’été avec cheminée


- garage pour 2 voitures


- chauffage au sol à l’énergie solaire


- système de refroidissement fan coil


- vue sur la mer et les montagnes


- à environ 100 m de la mer


- à environ 200 m de la plage


- proximité du parc national de Paklenica



Emplacement unique entre la mer et le Velebit

Seline et Starigrad représentent l’un des emplacements les plus particuliers de la Dalmatie du Nord, où la mer Adriatique rencontre le paysage impressionnant du Velebit et du parc national de Paklenica.

Une telle position rend le bien extrêmement intéressant pour les acheteurs à la recherche d’une résidence méditerranéenne paisible, d’une maison de vacances ou d’un investissement de qualité pour la location touristique.

L’association de la proximité de la mer, de la piscine privée, des équipements bien-être, de quatre chambres, du garage et de la vue spectaculaire sur la mer et les montagnes fait de cette villa une opportunité rare dans la région de Starigrad et de Paklenica.

Un aménagement élégant, une construction de qualité, un emplacement exceptionnel ainsi que le calme et l’intimité offrent tout le nécessaire pour un séjour luxueux sur l’Adriatique.