Maison individuelle 370 m², neuve, Rogoznica

€ 1 250 000
5
370 m²
3+
Non
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 19/06/2026
Description

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référence: iro-1289

Magnifique villa de luxe à 50 m de la mer, au centre de Rogoznica !

Cette villa moderne est située dans un emplacement magnifique au centre de Rogoznica, une destination touristique populaire sur la côte adriatique, à 30 km de la ville de Šibenik. La région où elle se trouve offre des possibilités de vacances actives : plongée, tennis, football, cyclisme et voile...

La villa se compose de quatre appartements séparés qui sont loués comme un ensemble avec piscine et jardin. La surface totale de la maison est de 350 m2 et elle dispose de cinq chambres et salles de bains.

Le premier appartement (55 m2) comprend un espace salon et salle à manger avec une petite kitchenette, une chambre avec un lit double dans laquelle se trouve une baignoire, ainsi qu'une salle de bains avec cabine de douche. Le canapé dans l'espace salon peut être déplié et servir de couchage supplémentaire pour 2 personnes.
Le deuxième appartement (60 m2) se compose d'un salon / salle à manger avec une petite kitchenette et d'une chambre avec un lit double dans laquelle se trouve une baignoire, ainsi que d'une salle de bains avec cabine de douche. Le canapé convertible dans l'espace salon peut accueillir 2 personnes.
Le troisième appartement (40 m2) est un studio comprenant une chambre avec un lit double, une salle à manger / salon avec un fauteuil convertible et une petite kitchenette, ainsi qu'une salle de bains avec cabine de douche.
Le quatrième appartement (100 m2) s'étend sur deux étages ; l'étage inférieur comprend un spacieux salon / salle à manger / cuisine, un dressing, une chambre avec un lit double et une salle de bains avec cabine de douche. À l'étage supérieur se trouve une galerie avec 2 lits français et une salle de bains privative avec cabine de douche.

La villa dispose de plusieurs balcons offrant une magnifique vue sur la mer.
La terrasse extérieure comprend un salon d'extérieur, un barbecue et une superbe piscine.

L'excellente desserte permet de nombreuses excursions vers des sites culturels à proximité, tels que Šibenik, Split et Trogir. Pour les amoureux de la nature, les magnifiques parcs nationaux de Krka et Kornati sont à proximité.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Saša Šourek.
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Ascenseur
Non
Superficie
370 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Bains/douches
3+
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, au sol
Climatisation
Autonome
Vue
Mer
Distance de la mer
50 m
Autres caractéristiques
  • Jardin privé et collectif
  • Porte blindée
  • Piscine
Informations sur les prix
Prix
€ 1 250 000
Prix au m²
3 378 €/m²
Efficacité énergétique
  • État

    Nouveau / En construction
  • Chauffage

    Individuel, au sol
  • Climatisation

    Autonome
  • Certification énergétique

    En attente de certification
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