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Restaurant en Vente
€ 5 000 000
Annonce mise à jour le 15/10/2026
Description
référence: iro-1588
Terrain unique avec restaurant et marina sur une île près du parc naturel de Kornati !
Propriété unique sur l’île, à l’entrée du parc national de Kornati, à seulement 10 minutes en bateau de Murter !
Magnifique terrain d’une superficie de 31 500 m2, composé de nombreuses unités cadastrales réunies en une seule parcelle. En raison des spécificités de ce bien, les autorisations patrimoniales de la ville, du comté et de l’État pour la vente ont déjà été obtenues. Le bien peut être acheté immédiatement.
Une concession pour la zone maritime d’une superficie de 18 000 m2 est disponible au prix d’environ 8 100 € par an.
Il existe actuellement des pontons avec 32 postes d’amarrage + 10 bouées, avec la possibilité d’ajouter 30 postes supplémentaires. Les pontons sont en cours de légalisation.
Le complexe comprend un restaurant de 220 places assises, en activité depuis 18 ans, ouvert de avril à octobre chaque année. Le restaurant comprend 4 petits bâtiments, une maison à louer et une plage aménagée.
Un plan de construction d’un camping avec 20 unités résidentielles mobiles (construction légère) a été approuvé.
Sur le terrain, le propriétaire a la possibilité de construire un bâtiment de services ou une villa de 400 m2 avec un sous-sol de 1000 m2, car le bien remplit l’obligation légale de superficie de 30 000 m2 pour l’obtention d’un permis de construire sur terrain agricole.
Il existe également la possibilité d’acheter des parcelles supplémentaires sur l’île.
L’île dispose d’un puits naturel utilisé et qui ne s’est pas asséché. Il y a également, si nécessaire, des citernes pour l’eau de pluie, des panneaux solaires et un générateur électrique.
Une baie naturelle protège le terrain et le restaurant de tous les vents, ce qui fait de cet endroit un refuge pour les bateaux en cas de tempête.
Ce magnifique lieu rappelle l’exclusive île de pirates de Saint Barth dans les Caraïbes, devenue le mille d’or des millionnaires.
Avec des investissements supplémentaires, il existe la possibilité de construire une marina exclusive qui ne serait pas soumise à la réglementation des parcs nationaux, car elle se trouve à l’entrée et ne fait pas partie du parc national de Kornati.
Ce bien présente un énorme potentiel commercial et peut également servir de domaine privé pour les vacances des plaisanciers.
Magnifique terrain d’une superficie de 31 500 m2, composé de nombreuses unités cadastrales réunies en une seule parcelle. En raison des spécificités de ce bien, les autorisations patrimoniales de la ville, du comté et de l’État pour la vente ont déjà été obtenues. Le bien peut être acheté immédiatement.
Une concession pour la zone maritime d’une superficie de 18 000 m2 est disponible au prix d’environ 8 100 € par an.
Il existe actuellement des pontons avec 32 postes d’amarrage + 10 bouées, avec la possibilité d’ajouter 30 postes supplémentaires. Les pontons sont en cours de légalisation.
Le complexe comprend un restaurant de 220 places assises, en activité depuis 18 ans, ouvert de avril à octobre chaque année. Le restaurant comprend 4 petits bâtiments, une maison à louer et une plage aménagée.
Un plan de construction d’un camping avec 20 unités résidentielles mobiles (construction légère) a été approuvé.
Sur le terrain, le propriétaire a la possibilité de construire un bâtiment de services ou une villa de 400 m2 avec un sous-sol de 1000 m2, car le bien remplit l’obligation légale de superficie de 30 000 m2 pour l’obtention d’un permis de construire sur terrain agricole.
Il existe également la possibilité d’acheter des parcelles supplémentaires sur l’île.
L’île dispose d’un puits naturel utilisé et qui ne s’est pas asséché. Il y a également, si nécessaire, des citernes pour l’eau de pluie, des panneaux solaires et un générateur électrique.
Une baie naturelle protège le terrain et le restaurant de tous les vents, ce qui fait de cet endroit un refuge pour les bateaux en cas de tempête.
Ce magnifique lieu rappelle l’exclusive île de pirates de Saint Barth dans les Caraïbes, devenue le mille d’or des millionnaires.
Avec des investissements supplémentaires, il existe la possibilité de construire une marina exclusive qui ne serait pas soumise à la réglementation des parcs nationaux, car elle se trouve à l’entrée et ne fait pas partie du parc national de Kornati.
Ce bien présente un énorme potentiel commercial et peut également servir de domaine privé pour les vacances des plaisanciers.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Saša Šourek.
Caractéristiques
- Transaction
- Vente
- Typologie
- Fonds de commerce | sans murs
- Superficie
- 200 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 5 000 000
- Prix au m²
- 25 000 €/m²
Efficacité énergétique
Certification énergétique
Non classifiable
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