Maison individuelle 260 m², neuve, Rogoznica

La luxueuse villa jumelée est située dans une baie rocheuse paisible, à seulement 250 mètres des plages de galets cachées. La villa se trouve à proximité immédiate de Marina Frapa, des hôtels, de l’aéroport de Split et des principales voies de communication, ce qui la relie à toutes les commodités nécessaires à une vie confortable.

Avec une surface habitable totale de 260 m2, la villa s’étend sur trois niveaux, soigneusement conçue pour offrir un confort et un luxe maximum.

Au sous-sol se trouvent un espace multifonctionnel, une salle de bains, des toilettes, un dressing, une terrasse couverte de 22 m2 ainsi qu’un accès à l’espace extérieur avec une piscine de 40 m2, équipée d’un système d’électrolyse.
Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre, un salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de bains, des toilettes et une terrasse de 22 m2.
Au premier étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu’une terrasse de 11 m2 offrant une vue magnifique.

La villa dispose de quatre places de parking extérieures et est vendue entièrement équipée et meublée.
Depuis tous les niveaux, une vue imprenable sur la mer s’offre à vous.

Lors de la construction de la villa, des matériaux et équipements de première qualité ont été utilisés, et la structure a été réalisée en béton armé au sous-sol, tandis que le premier et le deuxième étage ont été construits en blocs de briques. Les plafonds ont une hauteur de 280 à 300 cm, et la villa est orientée sur les quatre points cardinaux, ce qui garantit un ensoleillement maximal et de la fraîcheur. Le toit plat est non accessible et doté d’un pare-vapeur, tandis que la menuiserie extérieure en aluminium avec triple vitrage et volets roulants assure une grande efficacité énergétique.

La maison dispose également d’une centrale solaire avec batteries de stockage, de deux cheminées et de citernes d’eau d’une capacité de 20 m3.

Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace luxueux mais fonctionnel dans l’un des emplacements côtiers les plus attractifs.