Villa indépendante 9700 m², neuve, Privlaka

Projet unique de complexe résidentiel de luxe en première ligne de mer, à côté d’une magnifique plage de sable dans la région de Zadar !

Le complexe se compose de 24 villas de luxe avec piscine de différentes typologies : les meilleures et les plus grandes villas sont situées en bord de plage, les villas plus petites sont en deuxième ligne de mer et en bordure, tandis que des bâtiments plus petits et connectés se trouvent au centre. Dans la partie supérieure du projet, plusieurs petits immeubles avec appartements sont aménagés.

Le complexe est conçu comme un espace clôturé avec vidéosurveillance.

Nous souhaitons particulièrement souligner l’excellente localisation choisie pour le projet – devant se trouvent les ruines d’une ancienne villa illyrienne, ce qui signifie que cette zone était habitée dès l’Antiquité.
Des vues fantastiques sur la montagne Velebit, la proximité des magnifiques paysages de l’île de Pag, de nombreuses îles splendides aux alentours et de superbes plages de sable sont les principaux atouts de cette région.
La distance de Privlaka à l’aéroport international de Zadar est d’environ 25 km, la même distance sépare le complexe de l’autoroute menant à Zagreb et Split.
La distance jusqu’au complexe hôtelier Falkensteiner est d’environ 10 kilomètres, comprenant deux hôtels, des restaurants et un grand centre SPA.

La surface du terrain est de 17 600 m2 (avec la possibilité d’acheter encore 3 000 m2) et est livrée avec un projet finalisé pour 24 villas et appartements, ainsi qu’un permis de construire.

Selon le projet, 24 bâtiments seront construits avec un total de 58 unités résidentielles. Le terrain est la propriété d’une société croate, tous les projets sont achevés, et tous les permis de construire ont été délivrés pour les 24 bâtiments ainsi que pour la route à l’intérieur du complexe.

La surface brute maximale constructible est de 9 700 m2. La surface nette maximale est de 7 230 m2.

Des recherches archéologiques ont été menées car entre le terrain et la mer se trouvent les vestiges d’une villa romaine du 1er siècle, rendant ces recherches obligatoires. Rien n’a été trouvé qui pourrait empêcher la construction.

Un permis de construire pour une station de transformation électrique a également été délivré et un accord avec HEP (Hrvatski elektroprivreda) existe pour la construction de cette station. La contribution communale a été payée (frais pour l’émission du permis de construire). Les travaux de construction peuvent commencer immédiatement.