Maison individuelle 85 m², Rogoznica

À vendre : une exceptionnelle maison de vacances dans un emplacement prestigieux à Ražanj, à proximité de Rogoznica, située en première ligne de mer et de plage.

À seulement une centaine de mètres de la maison se trouvent la promenade en bord de mer et le phare, ce qui souligne encore davantage son attrait.

D’une surface habitable totale de 85 m2, la maison s’étend sur deux niveaux et offre trois unités d’habitation distinctes, chacune avec vue sur la mer.

Le rez-de-chaussée, construit en authentique pierre de Benkovac, comprend un appartement de 20 m2 avec cuisine, salle à manger, chambre et salle de bains, ainsi qu’une terrasse d’environ 16 m2.

À l’étage se trouvent deux unités climatisées : un plus grand appartement de 43 m2 avec cuisine, salle à manger, salon, deux chambres et salle de bains, ainsi qu’un plus petit appartement de 22 m2 avec kitchenette, espace repas et salle de bains. Les deux unités supérieures partagent une terrasse d’environ 14 m2.

Les espaces de vie ont été partiellement ou entièrement rénovés en 2019 et 2020, tandis que le grenier offre 65 m2 supplémentaires.

La maison est raccordée à l’électricité, à l’eau et à une fosse septique d’une capacité de plus de 20 m³, avec une grande citerne pour l’eau de pluie.

Construite en 1980 et agrandie à la fin des années 1980, la propriété dispose de toute la documentation nécessaire ainsi que d’un titre de propriété en règle, sans charges.

Le jardin autour de la maison est aménagé avec des plantes méditerranéennes et des pins, avec des formations naturelles en pierre préservées, créant une atmosphère unique de détente et d’intimité.

Cette propriété représente un refuge idéal pour tous ceux qui recherchent la paix, l’intimité et une expérience authentique de l’Adriatique, parfaite pour des vacances en famille ou un investissement dans un hébergement touristique.