Villa indépendante 210 m², neuve, Posedarje

Une villa moderne est en vente à Posedarje, située en première ligne au bord de la mer, dans une baie paisible avec un accès direct à la plage. L’emplacement garantit une intimité totale et un accès discret, créant une sensation de refuge exclusif loin du quotidien, tout en étant proche de toutes les commodités importantes.

Zadar se trouve à seulement 25 kilomètres, tandis que l’aéroport de Zadar est accessible en environ 25 minutes de route.

La villa s’étend sur 210 m2 de surface habitable répartie sur trois étages.

Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie à concept ouvert qui regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, avec un accès direct à la terrasse et une vue sur la mer. Au même étage se trouvent également des toilettes pour invités ainsi qu’une pièce polyvalente avec entrée indépendante — idéale comme salle de sport privée, sauna ou bureau, selon les besoins du futur propriétaire.

Le premier étage est réservé à deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse commune offrant un espace intime pour un café matinal ou une pause en soirée.

Au deuxième étage se trouve une impressionnante chambre principale avec sa propre salle de bain et une grande terrasse, parfaite pour une détente totale avec une vue dégagée.

L’extérieur de la villa est tout aussi impressionnant que l’intérieur. Un jardin méditerranéen aménagé avec des lauriers-roses et des arbres ornementaux crée une ambiance harmonieuse, tandis que l’espace extérieur est enrichi d’une piscine, d’une terrasse solarium, d’un espace lounge ainsi que d’une terrasse en pelouse avec vue panoramique.

Un parking privé assure suffisamment de places pour plusieurs véhicules.

La villa est équipée de cinq climatiseurs, d’un chauffage au sol dans les salles de bains ainsi que de panneaux solaires, garantissant un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique tout au long de l’année.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle — que ce soit comme résidence privée exclusive en bord de mer ou comme investissement avec un fort potentiel touristique dans l’un des emplacements les plus prisés de la région de Zadar.