Villa indépendante 5000 m², Dubrovnik

Situé dans l’un des plus beaux emplacements de la côte croate, à seulement quelques minutes de Dubrovnik, se trouve un complexe de resort de luxe qui représente une opportunité rare d’investissement dans une destination hôtelière haut de gamme en Méditerranée.

Le domaine s’étend sur environ 5,6 hectares de paysage méditerranéen, avec plus de 200 mètres de littoral et un accès direct à la mer pour yachts et méga-yachts. Entouré d’oliveraies centenaires, de forêts de pins et offrant une vue panoramique sur la mer ouverte, il garantit une intimité totale, sécurité et discrétion.

Le complexe fonctionne actuellement comme une résidence privée ultra-exclusif, avec un potentiel de transformation en hôtel boutique de haute catégorie, resort privé pour membres, centre de bien-être ou projet hôtelier de luxe de classe mondiale.

Le resort comprend quatre villas de luxe conçues dans un style méditerranéen contemporain, soigneusement intégrées dans l’environnement naturel de l’île. Les intérieurs sont réalisés selon les normes les plus élevées, avec du mobilier design, des matériaux haut de gamme et des systèmes domotiques avancés.

Il dispose au total de plus de 5 000 m2 d’espace intérieur et de 25 unités de couchage de luxe, incluant des appartements privés, des zones de bien-être et des équipements résidentiels.

Le complexe offre une infrastructure impressionnante pour un séjour de luxe et une expérience client exceptionnelle :

- plusieurs piscines avec vue panoramique sur la mer
- installations privées de bien-être et spa
- sauna finlandais et turc, bains de vapeur et bains de glace
- zones de fitness et de loisirs
- cinéma privé et espaces lounge
- centre professionnel de beauté et de massage
- cave à vin exclusive
- cuisine d’été et pavillons de divertissement extérieurs
- amphithéâtre pour événements privés et concerts

Les équipements sportifs et de plein air comprennent :

- court de tennis
- terrains de sport multifonctionnels
- installations pour sports nautiques et loisirs
- grandes capacités de garage et de service

La propriété est entièrement clôturée et hautement sécurisée, conçue pour une clientèle exigeant une confidentialité et une discrétion maximales. L’accès direct par la mer renforce encore l’exclusivité du domaine, tandis que l’aéroport international de Dubrovnik est facilement accessible par transfert privé.

Selon la documentation d’urbanisme en vigueur, il est possible de développer significativement le resort, incluant :

- deux hôtels de luxe supplémentaires
- 11 nouvelles villas avec piscines privées
- extension des équipements du resort et de l’infrastructure hôtelière

Cette propriété unique représente l’une des opportunités d’investissement les plus précieuses et rares sur la côte croate — une combinaison d’emplacement exceptionnel, d’intimité absolue, d’infrastructures de luxe existantes et d’un potentiel de développement remarquable.