Villa indépendante 380 m², neuve, Podstrana

À vendre, une villa exceptionnelle située dans un emplacement calme et prestigieux à Gornja Podstrana, à seulement quelques minutes en voiture de la mer et des magnifiques plages, ainsi qu’à environ 20 minutes du centre de Split.

La villa est construite sur un terrain spacieux de 1 300 m2, tandis que la surface habitable totale est de 380 m2, avec un concept architectural soigneusement conçu qui allie luxe et connexion maximale avec la mer et la nature.

Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon, avec un impressionnant atrium d’environ 7 mètres de hauteur qui confère à l’espace une élégance exceptionnelle, de la lumière et une sensation d’ouverture. Depuis la partie séjour, on accède à une grande terrasse avec piscine à débordement, salle à manger extérieure et zone lounge offrant une vue dégagée sur la mer, les îles et la ville de Split. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie et un local de rangement.

À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, et une chambre dispose d’un accès à une loggia avec vue ouverte.

La villa dispose également d’un garage double à l’intérieur d’une grande cour clôturée ainsi que de places de stationnement supplémentaires, tandis que l’extérieur est aménagé dans un style méditerranéen avec des espaces verts soigneusement façonnés et un oliveraie privée qui souligne encore davantage l’atmosphère authentique dalmate.

La propriété a été construite selon les normes contemporaines les plus élevées et équipée d’un système domotique, d’un système photovoltaïque, d’un chauffage au sol, de climatiseurs, de volets électriques et de matériaux haut de gamme. La fin prévue des travaux est pour la fin de l’année 2027.

Cette villa représente une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent le luxe, la tranquillité et une intimité totale, avec l’une des vues panoramiques les plus impressionnantes sur la mer Adriatique, les îles et Split.

En raison de son emplacement et de ses caractéristiques, la propriété est également extrêmement adaptée à la location touristique de luxe dans une gamme de prix élevée, avec la possibilité d’une gestion professionnelle de la location.