Maison individuelle 1229 m², Ludbreg

À vendre, une maison de week-end dans un environnement paisible et entouré de nature, dans la région des vignobles de Ludbreški – secteur Graci.

La maison de week-end est construite en dur et se compose de deux pièces ainsi que d’une cave. La plus petite pièce sert d’entrée, tandis que la deuxième, principale, est destinée au séjour. Le bâtiment est solidement construit, avec un toit couvert de tuiles et des murs enduits, ce qui offre une bonne base pour un aménagement ultérieur ou une adaptation selon vos souhaits.

La parcelle ne dispose actuellement ni de raccordement à l’eau ni à l’électricité, mais le raccordement électrique est possible car les infrastructures se trouvent à proximité immédiate. L’emplacement est extrêmement calme, entouré de forêt, de verdure et de vignobles, idéal pour le repos, une escapade loin de l’agitation urbaine ou la viticulture de loisir.

La superficie totale du terrain est de 1.229 m2 et il se compose de trois parcelles cadastrales. Deux parcelles forment un ensemble sur lequel se trouve la maison de week-end et se situent en zone constructible, ce qui permet des possibilités supplémentaires de construction ou d’agrandissement de l’objet existant. La troisième parcelle se trouve de l’autre côté de la route et peut servir d’espace supplémentaire ; elle est actuellement utilisée comme forêt.

Des poteaux pour la vigne sont installés sur le terrain, tandis que la plantation existante a été retirée. Il existe la possibilité de planter une nouvelle vigne, et, d’un commun accord, il est également possible de laisser certains équipements liés à la viticulture.

Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent la paix, la nature et leur propre coin de détente ou de viticulture, mais aussi un potentiel de construction supplémentaire.

Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez votre agent Remax au 099 314 8812 ou rendez-nous visite dans nos bureaux à Svilarska 17; Koprivnica ou Koprivnička 9; Ludbreg.