Appartement 3 chambres neuf, Kolan

Nous vous présentons le tout dernier projet de construction neuve à Mandre, sur l’île de Pag !

L’appartement S1 est situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel comprenant au total six appartements, à seulement 280 m de la mer et des plages, et offre une vie moderne au cœur de Mandre, alliant confort et charme méditerranéen.

Son point fort est une terrasse privée avec vue sur la mer, ainsi qu’un accès direct à un vaste jardin - parfait pour se détendre en plein air, faire des grillades ou laisser les enfants jouer.

La mer, la plage, les commerces, les cafés et les restaurants, ainsi que les producteurs locaux de fromage et d’huile d’olive, se trouvent à seulement quelques minutes à pied, ce qui rend la vie quotidienne pratique et agréable.

Disposition :

- Séjour et salle à manger (installation de cuisine préparée) : env. 24,20 m2

- Chambre 1 : env. 10,60 m2

- Chambre 2 : env. 12,10 m2

- Salle de bains : env. 4,80 m2

- WC séparé : env. 2,00 m2

- Couloir : env. 8,90 m2

- Débarras / buanderie (laverie) : env. 3,10 m2

- Terrasse : env. 19,10 m2 (calculée avec un coefficient de 0,5 dans la surface totale)

- Jardin privé : env. 71,00 m2 (calculé avec un coefficient de 0,1 dans la surface totale)

- Place de parking : env. 2,50 m2 (calculée avec un coefficient de 0,2 dans la surface totale)



Caractéristiques et construction

Sol : carrelage de haute qualité dans tout le logement

Éléments sanitaires : salle de bains avec douche et lavabo ; WC séparé (éléments sanitaires inclus)

Climatisation : un appareil dans chaque chambre et dans le séjour

Cuisine/meubles : non inclus (raccordements pour la cuisine préparés)

Espace extérieur : terrasse privée avec accès direct au jardin

Distance de la mer et de la plage : 280 m



Points forts

Emplacement au rez-de-chaussée avec accès facile à l’espace extérieur

Intimité grâce au jardin privé - idéal pour les familles, les couples ou une résidence secondaire

Plan bien conçu et moderne



À propos de Mandre

Mandre est une station touristique située dans la commune de Kolan, dans la partie sud de l’île de Pag, avec une vue magnifique sur Silba et Olib, ainsi que sur les îlots de Maun et Škrda, parsemée de criques et de belles plages. Située directement sur la côte, Mandre peut se vanter d’une plage de galets longue de 3 kilomètres. Le long de la plage s’étend une promenade bordée de cafés et de restaurants où, en plus du fromage de Pag et de l’agneau, vous pourrez déguster des fruits de mer frais pêchés par les pêcheurs locaux.



Remarque

LA FIN DES TRAVAUX EST PRÉVUE POUR LE PRINTEMPS 2027.

Toutes les surfaces indiquées sont approximatives selon le plan. Sous réserve de modifications et d’erreurs. Les documents du contrat d’achat et les plans de construction approuvés font foi.



La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 2 % du prix de vente réalisé, et elle comprend la rédaction du précontrat, du contrat de vente, le transfert des charges et autres démarches d’accompagnement nécessaires.

Si un prix inférieur pour ce bien est publié sur un autre site web, ce même prix s’applique également chez nous.

Pour toute autre demande ou pour convenir d’une visite du bien, contactez-nous en toute confiance !

Veuillez appeler pendant les heures de travail : lundi - vendredi, 9h00 - 18h00.



SERVICES COMPLÉMENTAIRES :

**INTERMÉDIATION DE CRÉDIT :**

Nous offrons à tous nos acheteurs une intermédiation de crédit GRATUITE. Hermes partner compare pour vous les offres de plusieurs banques en un seul endroit et vous offre une POLICE D’ASSURANCE GRATUITE que vous obtenez exclusivement en vous inscrivant via le lien https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Il vous suffit de saisir vos coordonnées et nos collègues vous contacteront dans les plus brefs délais afin de vous informer des prochaines étapes !



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