Appartement 3 chambres neuf, deuxième étage, Kolan

Nous vous présentons le tout dernier projet de construction neuve à Mandre, sur l’île de Pag !

Le penthouse S5 est situé au 2e étage d’un petit immeuble résidentiel comprenant au total six appartements, à seulement 280 m de la mer et des plages, et offre une vie moderne au cœur de Mandre, alliant confort et charme méditerranéen.

Le point fort est la terrasse avec vue sur la mer - parfaite pour se détendre en plein air, bronzer ou faire un barbecue !

La mer, la plage, les commerces, les cafés et les restaurants, ainsi que les producteurs locaux de fromage et d’huile d’olive, se trouvent à seulement quelques minutes à pied, ce qui rend la vie quotidienne pratique et agréable.

Disposition :

- Séjour et salle à manger (avec préparation pour cuisine intégrée) : env. 24,20 m2

- Chambre 1 : env. 10,60 m2

- Chambre 2 : env. 12,10 m2

- Salle de bains : env. 4,80 m2

- WC séparé : env. 2,00 m2

- Couloir : env. 8,90 m2

- Débarras / buanderie (Vešeraj) : env. 3,10 m2

- Terrasse : env. 16,10 m2 (calculée avec un facteur de 0,5 dans la surface totale)

- Place de parking : env. 2,50 m2 (calculée avec un facteur de 0,2 dans la surface totale)



Caractéristiques et construction

Sol : carrelage de haute qualité dans tout le logement

Éléments sanitaires : salle de bains avec douche et lavabo ; WC séparé (éléments sanitaires inclus)

Climatisation : un appareil dans chaque chambre et dans le séjour

Cuisine/meubles : non inclus (raccordements pour la cuisine préparés)

Espace extérieur : terrasse privée avec vue panoramique sur la mer

Distance de la mer et de la plage : 280 m



Particularités

Penthouse avec vue panoramique sur la mer

Intérieur lumineux et aéré avec un plan bien pensé

Design moderne - idéal comme appartement de vacances ou comme résidence principale



À propos de Mandre

Mandre est une station touristique située dans la commune de Kolan, dans la partie sud de l’île de Pag, avec une magnifique vue sur Silba et Olib, ainsi que sur les îlots de Maun et Škrda, parsemés de criques et de belles plages. Située directement sur le littoral, Mandre peut s’enorgueillir d’une plage de galets longue de 3 kilomètres. Le long de la plage s’étend une promenade bordée de cafés et de restaurants où, outre le fromage de Pag et l’agneau, vous pourrez déguster des fruits de mer frais pêchés par les pêcheurs locaux.



Remarque

LA FIN DES TRAVAUX EST PRÉVUE POUR LE PRINTEMPS 2027.

Toutes les surfaces indiquées sont approximatives selon le plan. Sous réserve de modifications et d’erreurs. Les documents du contrat d’achat et les plans de construction approuvés font foi.



La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 2 % du prix de vente réalisé, et elle comprend la rédaction du précontrat, du contrat de vente, le transfert des charges et autres démarches d’accompagnement nécessaires.

Si un prix inférieur pour ce bien est publié sur un autre site web, ce même prix s’applique également chez nous.

Pour toute autre demande ou pour convenir d’une visite du bien, contactez-nous en toute confiance !

Veuillez appeler pendant les heures de travail : lundi - vendredi, 9h00 - 18h00.



SERVICES COMPLÉMENTAIRES :

**INTERMÉDIATION DE CRÉDIT :**

Nous offrons à tous nos acheteurs une intermédiation de crédit GRATUITE. Hermes partner compare pour vous les offres de plusieurs banques en un seul endroit et vous offre une POLICE D’ASSURANCE GRATUITE que vous obtenez exclusivement en vous inscrivant via le lien https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Il vous suffit de saisir vos coordonnées et nos collègues vous contacteront dans les plus brefs délais afin de vous informer des prochaines étapes !



**RÉNOVATIONS IMMOBILIÈRES**

En collaboration avec un entrepreneur de confiance, nous vous proposons des services de rénovation partielle ou complète de votre bien. Contactez-nous en toute confiance pour plus d’informations, et nous vous convaincrons que la rénovation ne doit plus être aussi exigeante !



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