Villa indépendante Put Bab 14B, Novalja

Une luxueuse villa avec piscine est à vendre dans un emplacement prestigieux à l'ouest de Novalja, à seulement 100 mètres de la plage de sable de Babe.

VILLA :

- Terrain constructible d'environ Surface habitable : 750 m², surface brute : 310 m²

- Maison individuelle de deux étages

- Architecture minimaliste moderne

- Quatre chambres avec salles de bains privatives

- Grandes baies vitrées (format XXL)

- Salle de bains invités

- Plafonds hauts (3 m)

- Plafonds suspendus selon la technique Knauf

- Cheminée ouverte dans le séjour

- Escalier suspendu monobloc en marbre

PISCINE

- Piscine XXL (10 m x 4 m net)

- Piscine chauffée par pompe à chaleur

- Carrelage en vitrocéramique espagnole dans la piscine

- Vaste solarium en marbre de première qualité

- Douche design en inox avec effet pluie tropicale près de la piscine

- Accès facile au local technique de la piscine

JARDIN

- Parking privé pour 3 à 4 voitures

- Végétation de qualité avec 8 palmiers

- Barbecue design grand format

- Dalles design grand format avec puits à huile dissimulés

- Portail d'entrée piéton avec interphone et caméra

- Clôtures en inox marin ou galvanisé à chaud Acier

- Porte d'entrée électrique automatique pour véhicules

ÉLECTRONIQUE, CHAUFFAGE AU SOL, VIDÉOSURVEILLANCE

- Pré-équipement pour la recharge électrique. Parking privé

- Réseau Wi-Fi dans toute la maison

- Chauffage au sol connecté Danfoss dans le séjour et les salles de bains

- Vidéosurveillance complète du bâtiment avec 8 caméras HD et accès Wi-Fi

- Plateforme pour climatiseurs extérieurs, séparée du bâtiment pour une isolation phonique et vibratoire optimale

MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION HAUT DE GAMME

- Briques Unitherm

- Murs vitrés Schuco sur aluminium

- Vitrage isolant LowK, trempé ou feuilleté

- Façade à isolation thermique de 10 cm d'épaisseur

- Béton étanche pour toutes les structures en béton

- Étanchéité Sika

- Installations électriques et d'eau indépendantes dans chaque pièce

- Système d'évacuation des eaux usées Geberit ultra-silencieux

- Climatiseurs réversibles Daikin Inverter

- Chauffe-eau central de 300 litres
... Radiateurs

- Douches à l'italienne

- Carrelage mural et au sol en porcelaine

Cuisine

- Cuisine ouverte Hacker avec îlot central

- Électroménager intégré Miele

- Interrupteurs et prises électriques Vimar

Chambres

- Parquet massif en chêne de 20 mm dans les chambres et les couloirs

- Carrelage – carreaux de porcelaine grand format 120 cm x 120 cm

- Portes intérieures avec charnières invisibles et fermeture magnétique