Terrain constructible en Vente

U ponudi Mediator Nekretnina pronađite poslovnu građevinu površine 400 m² smještenu na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u malom zaseoku Boljunskog polja, podno Učke, svega 3 km od tunela Učka i dvadesetak minuta vožnje od Opatije. Objekt se nalazi na zemljištu ukupne površine 1.700 m² te predstavlja izvrsnu investicijsku priliku s velikim potencijalom za različite namjene.

Za nekretninu postoji idejni projekt prenamjene i nadogradnje u stambeno-poslovni objekt. Projekt predviđa uređenje postojećeg objekta kao wellness i zabavnog centra sa sadržajima poput saune, unutarnjeg bazena, fitness prostora i drugih pratećih sadržaja, dok bi se na novom katu smjestila tri luksuzna apartmana. U okućnici je planirana izgradnja vanjskog bazena, ljetne kuhinje i prostora za roštilj, čime bi se zaokružila ponuda vrhunskog turističkog smještaja.

Objekt posjeduje aktivnu građevinsku dozvolu te su plaćeni svi komunalni doprinosi za nadogradnju dodatnih 400 m² stambenog prostora. Sva potrebna infrastruktura već je riješena. Prema projektu moguće je izgraditi prostranu vilu kapaciteta 15 do 20 osoba.

Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti i blizini autoceste, nekretnina nudi širok spektar mogućnosti. Osim turističke namjene, pogodna je za smještaj radnika, hostel, pansion, dom za starije osobe, apartmanski kompleks, zabavno-rekreacijski centar ili skladišno-poslovni prostor.

Do mora i Opatije stiže se za svega 20 minuta vožnje, dok je poznato turističko odredište Rabac s prekrasnim plažama udaljeno oko 30 minuta.

Mediator Nekretnine – ključ Vašeg doma !

ID CODE: 2114

Ivana Milković
Agent s licencom
Mob: +385 92 120 8200
Tel: +385 51 582 317
E-mail: ivana.milkovic@mediator-nekretnine.hr
www.mediator-nekretnine.hr