Maison individuelle 101 m², excellent état, Cestica

Dans un magnifique et paisible emplacement à Malom Gradišću, une maison de plain-pied entièrement rénovée d’une superficie totale de 101,45 m2 est à vendre, située sur un vaste terrain de 3.840 m2. Depuis la terrasse couverte, une vue spectaculaire s’ouvre sur les forêts et les collines environnantes, ce qui fait de ce bien un choix idéal pour tous ceux qui recherchent la tranquillité, l’intimité et un cadre de vie en pleine nature.

Le bien convient à une habitation à l’année, à un séjour de vacances ou à une activité touristique et dispose déjà d’une catégorisation pour la location (3 étoiles).

La maison comprend :

• maison de plain-pied rénovée d’une surface au sol de 50 m2
• sous-sol avec deux pièces d’une superficie totale de 20 m2 (vestibule d’entrée et cave à vin)
• terrasse couverte de 25 m2 avec barbecue et cuisine d’été
• bûcher et débarras d’une superficie totale de 10 m2
• deux places de parking

Disposition des pièces :

SOUS-SOL :

- vestibule d’entrée
- cave à vin

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- hall d’entrée
- cuisine
- salle à manger avec salon
- deux chambres
- salle de bains

ÉQUIPEMENTS SUPPLÉMENTAIRES :

- terrasse couverte avec barbecue et cuisine d’été
- débarras et bûcher
- espace de stationnement non couvert

La maison est entourée d’une cour aménagée et d’un vignoble, tandis qu’à l’arrière de la maison se trouve la forêt attenante, garantissant encore davantage d’intimité et une atmosphère particulière de séjour en pleine nature.

Le bien est en excellent état et régulièrement entretenu. La façade, la toiture et les menuiseries extérieures en bois ont été rénovées, il n’y a donc pas besoin d’investissements supplémentaires et le bien peut être utilisé immédiatement selon les besoins du nouveau propriétaire.

Le chauffage est assuré par un poêle à combustibles solides dans le salon et la salle à manger, tandis que les chambres et la salle de bains sont équipées de radiateurs électriques.

L’accès au bien est assuré par une route asphaltée aménagée, et les raccordements à l’électricité et à l’eau sont actifs.

Ce bien représente une excellente opportunité pour les amoureux de la nature, les familles à la recherche d’un foyer paisible ainsi que pour les investisseurs souhaitant développer une activité touristique dans un environnement naturel attrayant.

Propriété en règle, sans charges !

Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

La visite du bien est gratuite !

Sarah Hrvojić

Agent immobilier agréé

095 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

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