Maison individuelle 225 m², Novalja

STARA NOVALJA – VILLA MODERNE AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER, À 150 m DE LA MER

À vendre, villa moderne en construction située à Stara Novalja, dans un emplacement attractif à seulement 150 à 200 mètres de la mer. Le bien se trouve sur un terrain d’une superficie de 722 m2, et le projet prévoit une villa contemporaine avec piscine, de vastes terrasses et une vue dégagée sur la mer.

La villa est conçue comme un bien fonctionnel et moderne composé de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, d’un WC invités, d’un couloir ainsi que d’un vaste espace open space réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon d’une superficie de 55 m2. Depuis la partie séjour, un accès est prévu vers les grandes terrasses et la piscine.

Surfaces :

- Surface habitable intérieure : 126,50 m2
- Terrasses : 95,00 m2
- Piscine : 30,00 m2
- Surface du terrain : 722 m2

Distribution des pièces :

- Couloir – 12,00 m2
- WC – 1,50 m2
- Cuisine, salle à manger et salon – 55,00 m2
- Chambre 1 – 17,50 m2
- Salle de bains 1 – 6,00 m2
- Chambre 2 – 12,00 m2
- Salle de bains 2 – 5,00 m2
- Chambre 3 – 12,50 m2
- Salle de bains 3 – 5,00 m2

Équipements prévus :

- Menuiseries PVC/ALU avec systèmes coulissants et battants
- Chauffage au sol
- Façade Demit de 10 cm d’épaisseur
- Certificat énergétique de classe A
- Vidéosurveillance et système d’alarme
- Garde-corps en verre
- Carrelage grand format
- Douches à l’italienne
- Réservoirs de chasse d’eau encastrés
- Piscine revêtue de céramique
- Équipements de fabricants italiens renommés

Le bien comprend également trois places de parking, et un avantage supplémentaire est la possibilité de poursuivre la collaboration avec l’architecte qui a conçu la villa, ce qui permettra au futur propriétaire une réalisation plus simple du projet et d’éventuels ajustements selon ses souhaits.

Grâce à la proximité de la mer, au projet contemporain et à l’un des emplacements les plus recherchés dans la région de Novalja, ce bien représente une excellente opportunité pour la construction d’une maison de vacances de luxe ou pour un investissement dans la location touristique.

Prix : 620.000 €

Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.