Maison individuelle 350 m², neuve, Novalja

STARA NOVALJA – VILLA MODERNE AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE SUR LA MER

À vendre, villa moderne située à Stara Novalja, dans un emplacement attractif à seulement 150 à 200 mètres de la mer. La propriété s’étend sur deux niveaux pour une surface totale de 350 m2 et offre depuis les terrasses et la piscine une vue dégagée sur la mer.

La villa est située sur une parcelle aménagée et a été conçue en mettant l’accent sur le confort, l’intimité et un mode de vie contemporain. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à la terrasse, un couloir, un débarras ainsi qu’un espace prévu pour une zone bien-être d’une superficie d’environ 20 m2.

À l’étage se trouve un vaste espace open space réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec accès à une grande terrasse avec piscine et vue panoramique sur la mer. Le même niveau comprend également des toilettes invités.

Caractéristiques principales :

- surface totale de la villa : 350 m2
- rez-de-chaussée : 220 m2
- étage : 130 m2
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- pièce bien-être d’env. 20 m2
- piscine
- 3 places de parking
- vue dégagée sur la mer
- distance de la mer : 150 à 200 m

Équipements :

- menuiseries PVC/ALU avec systèmes coulissants et battants
- chauffage au sol Vaillant
- certificat énergétique de classe A+
- vidéosurveillance HIC Connection
- système d’alarme AJAX
- garde-corps en verre
- carrelage grand format
- douches à l’italienne
- sanitaires Alice Ceramica
- carrelage Sichenia
- piscine revêtue de céramique

La valeur ajoutée de ce bien réside dans la possibilité d’utiliser l’espace bien-être ainsi que la grande terrasse avec piscine et vue sur la mer, ce qui en fait un excellent choix pour des vacances privées, mais aussi pour une location touristique de luxe. Le bien dispose de toute la documentation nécessaire.

Prix : 720.000 €

Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.