Villa indépendante Obilaznica 29A, Novalja

€ 1 200 000
5
415 m²
3+
Non
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 03/06/2026
Description

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référence: EK-3244371

A luxurious 5-star villa for sale, superbly decorated, in Novalja on the island of Pag.
It consists of a ground floor and a first floor, a total of 350 m2.
On the ground floor there is a kitchen with a dining room, a living room with a fireplace, a bathroom, a game room with a pool table and a playstation, and a boiler room.
Upstairs there are 4 bedrooms, 4 bathrooms and 4 balconies with sea view.
Underfloor heating in all bathrooms.
Every room has a SMART TV, which is also in the living room and the playroom.
Superior air conditioning system Daikin
It is about the so-called to a 'smart house' (smart house) - manageability through an application.
The villa has liftable sliding walls, and electric blinds and shutters.
Video surveillance and alarm.
Led lighting, wine bar...
In the yard of 650 m2 there is an outdoor, heated swimming pool and jacuzzi, a barbecue and an outdoor shower.
NO COMMISSION FOR BUYERS!
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Niteo Nekretnine.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
415 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Vue
Mer
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Débarras
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
175,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
175,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
175,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
175,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
650,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 200 000
Prix au m²
2 892 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 250 kWh/m² annéeA+

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