Maison jumelée / mitoyenne Rtina I, Ražanac

€ 259 000
5
211 m²
3
Non
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 25/06/2026
Description

référence: EK-3253281

Prodaje se kuća, dvojna/niz, u mjestu Rtina, općina Ražanac. Rtina je malo dalmatinsko mjesto u blizini Zadra, koje je specifično jer je smješteno na rtu (otud ime), dugo je nekoliko kilometara uz more sa malim uvalama i pješčanim plažama. Obiteljski turizam se razvija kao glavna gospodarska djelatnost.

Nalazi se na izvrsnoj mikrolokaciji, udaljenoj svega 200m od mora i plaže. Pogled na more iz svih apartmana. Površina terena je 218m2, dok je tlocrtno prizemlje objekta 80m2. Okruženje je mirno i tiho sa nekoliko novijih objekata u funkciji turizma. Trgovine i ugostiteljski objekti su u blizini.

Kuća je izgrađena 80-ih godina , a sastoji se od tri apartmana smješteni svaki na svojoj etaži (prizemlje, kat, potkrovlje). U prizemlju se nalazi apartman sa jednom spavaćom sobom i dodatna prostorija koja služi kao spremište (može se napraviti soba), dok su na katu i u potkrovlju (sve stajaća visina) apartmani sa dvije spavaće sobe, kupaonicom,terasom te kuhinjom sa blagovaonicom i boravkom. Sa svih terasa je otvoren pogled na more. Apartmani na 1.katu i u potkrovlju iznajmljivani su turistima u sezoni, dok je prizemlje koristio vlasnik. Stanje kuće je uredno i funkcionalno.

Ukupna površina kuća je 208m2, ima sve dozvole, vlasništvo je uredno 1/1.
Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
211 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Climatisation
Autonome
Vue
Mer
Autres caractéristiques
  • Exposition externe
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
67,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
67,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
61,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
61,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
130,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
13,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 259 000
Prix au m²
1 227 €/m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1982
  • Chauffage

    Individuel
  • Climatisation

    Autonome
  • Certification énergétique

    En attente de certification
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