Villa indépendante 1 m², neuve, Icici, Ika, Opatija

Maison de 241,13 m² dans un nouveau projet à Opatija, Ičići, avec piscine privée, wellness, terrasses, taverne et place de parking. Nous vous proposons une maison individuelle avec piscine dans le cadre d'un nouveau projet à Ičići, composé d'un total de 6 appartements et d'une maison. Le projet est conçu comme un ensemble résidentiel plus petit, mettant l'accent sur l'intimité, la qualité de construction et le confort de vie dans l'un des lieux les plus recherchés de la Riviera d'Opatija. L'achèvement de la construction est prévu pour février 2027. La maison s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. La surface totale calculée de la maison est de 241,13 m², dont les parties fermées représentent 202,64 m² et les parties ouvertes 38,49 m² calculées. Au sous-sol se trouvent une taverne de 31,79 m², un espace bien-être/salle de sport de 36,16 m², un WC, une buanderie et un escalier avec couloir. Cet étage apporte une fonctionnalité supplémentaire à la maison et permet d'utiliser l'espace pour les loisirs, les réceptions, le rangement et les besoins techniques. Le rez-de-chaussée comprend un couloir, une chambre, une salle de bain, un cellier, un débarras et un spacieux espace de vie regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, d'une surface de 50,17 m². Depuis l'espace de vie, on accède à une grande terrasse et à la partie extérieure avec piscine privée. La partie extérieure du rez-de-chaussée se compose d'une piscine de 16,05 m², d'une terrasse de 95,27 m² et d'une allée d'accès de 8,49 m². Cette partie de la maison est conçue comme une zone privée pour les séjours en plein air, les bains de soleil, les repas et la détente. Au premier étage se trouvent deux chambres de 17,01 m² et 16,64 m², deux salles de bain, un couloir et deux terrasses — une terrasse couverte de 4,97 m² et une terrasse non couverte de 5,98 m². L'aménagement permet une séparation claire des zones de jour et de nuit, avec une intimité supplémentaire à l'étage supérieur. La maison dispose au total de trois chambres, trois salles de bain, un WC séparé, une taverne, un espace bien-être/salle de sport, une buanderie, un débarras, de spacieuses terrasses, une piscine privée et une place de parking. Le projet est situé à Ičići, une localité renommée d'Opatija bien connectée à Opatija, Lovran et Rijeka. Ičići est réputée pour sa marina, sa plage aménagée, la promenade Lungomare et son caractère résidentiel plus calme, ce qui en fait un lieu recherché pour la résidence, les vacances et l'investissement à long terme. L'équipement comprend du parquet en chêne, des menuiseries extérieures à triple vitrage, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, un système domotique intelligent et des équipements sanitaires de qualité ainsi que des matériaux de finition de haute qualité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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