Bureau - Cabinet en Vente

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Nous vendons un espace de bureau d’une superficie de 141 m2, qui est en réalité un spacieux appartement de cinq pièces AVEC UNE PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE. L’espace est idéal comme bureau pour des activités « calmes » telles qu’un cabinet d’architecte, un cabinet d’avocat, un office notarial, un bureau d’agence, un salon, etc. Il est situé au 3e étage d’un immeuble résidentiel dans Palmotićeva ulica. L’espace se compose de 5 pièces, 2 salles de bains avec WC, ainsi que d’un hall d’entrée. L’espace comprend également un débarras au sous-sol, ainsi qu’une place de parking privative dans la cour de l’immeuble.

Après le premier séisme de 2020, l’immeuble a été entièrement rénové par auto-réhabilitation. L’escalier a été consolidé et renforcé avec du béton armé, des fenêtres en aluminium ont été installées, tandis que dans l’appartement a été posée une dalle dite composite (flottante), qui s’est avérée être une excellente solution lors du deuxième séisme !! De plus, toutes les installations d’électricité, d’eau et de gaz ont été entièrement remplacées dans l’appartement, une nouvelle cuisine et de nouveaux meubles ont été installés. En 2005, une nouvelle toiture a été posée et une nouvelle façade réalisée.

Emplacement de premier ordre, à quelques minutes à pied de Trg bana Jelačića, des transports publics ainsi que de toutes les commodités pertinentes.



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La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 2 % du prix de vente réalisé et comprend la rédaction du précontrat, du contrat de vente, le transfert des charges et autres démarches nécessaires connexes.

Si un prix inférieur est publié pour ce bien sur un autre site web, ce même prix s’applique également chez nous.

Pour toute autre demande ou pour convenir d’une visite du bien, contactez-nous en toute confiance !

Veuillez appeler pendant les heures de bureau : lundi - vendredi, 9h00 - 18h00.

SERVICES COMPLÉMENTAIRES :



**INTERMÉDIATION DE CRÉDIT :**

Nous offrons à tous nos acheteurs une intermédiation de crédit GRATUITE. Hermes partner compare pour vous les offres de plusieurs banques en un seul endroit et vous offre une POLICE D’ASSURANCE GRATUITE que vous obtenez exclusivement en vous inscrivant via le lien https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Il vous suffit de saisir vos données et nos collègues vous contacteront dans les plus brefs délais afin de vous informer des prochaines étapes !



**RÉNOVATIONS IMMOBILIÈRES**

En collaboration avec un entrepreneur de confiance, nous vous proposons des services de rénovation partielle ou complète de votre bien. Contactez-nous en toute confiance pour plus d’informations, et nous vous convaincrons que la rénovation ne doit plus être aussi exigeante !



**SERVICES D’ARCHITECTURE**

Nous vous proposons les services d’architectes de confiance !



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Nous vous proposons la réalisation rapide de certificats énergétiques par Hermes partner - des certificateurs énergétiques agréés !