Maison individuelle 232 m², neuve, Vodice

Vodice - à vendre, une luxueuse maison jumelée à l’architecture moderne et aux standards de construction haut de gamme. La maison, baignée de lumière naturelle, offre un confort maximal avec vue sur la mer et un emplacement micro-localisé paisible. La maison est actuellement en construction, l’achèvement des travaux est prévu pour l’été 2026.

La maison, d’une surface utile nette (coefficients inclus) de 232,44 m2, s’étend sur trois niveaux : rez-de-chaussée + étage + 2e étage, et se compose d’un espace habitable fermé de 171,03 m2, d’espaces ouverts couverts d’une surface totale de 94,36 m2 et d’espaces ouverts non couverts d’une surface de 21,12 m2. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée couvert devant l’entrée principale, un couloir, un escalier menant aux étages supérieurs, une chambre avec salle de bains privative (chambre d’amis ou bureau), ainsi qu’une partie extérieure de la maison comprenant une spacieuse cuisine d’été couverte de 26,40 m2 et un accès à la terrasse, conçue comme une véritable zone lounge et un solarium au bord de la piscine. Au premier étage se trouve l’espace de vie, conçu comme un vaste open space moderne comprenant une salle de bains, un cellier, une cuisine avec îlot, une salle à manger et un salon, ainsi qu’une terrasse extérieure de 24 m2 qui, grâce à de grandes baies vitrées, se fond avec l’intérieur de la maison en un ensemble harmonieux - idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité. Le dernier étage de la maison se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ce qui garantit l’intimité et un haut niveau de confort. La particularité de la chambre principale est qu’en plus de sa salle de bains privative avec baignoire offrant une vue sur la mer, elle dispose également d’un dressing et d’un accès à un balcon de 11,10 m2.

La maison est équipée d’un matériel haut de gamme, parmi lequel nous soulignons particulièrement :

- Menuiserie en aluminium, baies coulissantes à levage sur la façade avant de la maison.
- Volets roulants à commande électrique,
- Carrelage de qualité et revêtements haut de gamme,
- Sanitaires de salle de bains modernes,
- Escalier revêtu de pierre,
- Portes intérieures sans cadre, hauteur jusqu’au plafond,
- Chauffage au sol via pompe à chaleur,
- Climatisation gainable dans toutes les pièces de marque Daikin, Mitsubishi
- Salon avec plafond haut de plus de 3 m,
- Maison intelligente SMART HOME (gestion des appareils électriques via application, scénarios possibles : arrivée, nuit, départ, design moderne des prises et interrupteurs)...
- Piscine à débordement (infinity), débordement sur le côté inférieur (effet resort)
- Cour aménagée avec zone lounge et solarium
- Pré-installation pour jacuzzi et équipements extérieurs supplémentaires selon souhait (douche extérieure, éclairage d’ambiance, cuisine extérieure)

La maison est située dans un endroit calme, à 1200 m de la plage la plus proche et à 1500 m du centre de Vodice.