Appartement 2 chambres neuf, Primošten

PRIMOŠTEN, NOUVELLE CONSTRUCTION DE LUXE À 100 M DE LA MER, AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LA MER !



Nous présentons un projet résidentiel de luxe en nouvelle construction, situé à seulement 100 m de la mer et de la plage, avec une vue magnifique sur la mer depuis tous les appartements et les villas de luxe.

Le projet se compose de 2 bâtiments modernes, avec 5 appartements dans chaque bâtiment, soit un total de 10 appartements, ainsi que 2 villas de luxe indépendantes.

L'appartement S1 est situé dans le bâtiment P1, au rez-de-chaussée surélevé, et dispose d'une surface nette utile totale de 157 m2 (espace habitable avec annexes).

L'espace habitable de 65,34 m2 se compose de :

- hall d'entrée, 2 chambres, cuisine avec salle à manger et salon, et salle de bains.

L'appartement comprend également 192,96 m2 (calcul net 83,16 m2) :

- terrasse couverte, terrasse non couverte, solarium, cour de 63,06 m2, piscine de 35,78 m2.

Chaque appartement dispose d'un débarras au sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieure.

Informations techniques :

- fin des travaux prévue fin 2026

- standard de construction haut de gamme

- structure : béton armé

- menuiseries : menuiseries en aluminium avec volets électriques

- isolation thermique 10 cm Stirodur

- chauffage au sol via pompes à chaleur

- climatisation multi-split dans chaque pièce

- portes anti-effraction et coupe-feu, caméras de surveillance

- le bien est soumis au régime de TVA au taux de 25%

- l'acheteur ne paie pas la taxe sur les mutations immobilières de 3%



Excellent emplacement à seulement 100 m de la mer et de la plage, avec une magnifique vue sur la mer et sur Primošten depuis tous les appartements et villas.

Le centre de Primošten est à environ 1 km (15 min de promenade le long de la mer), excellente desserte routière, à seulement 30 km de l'aéroport de Split, et à 30 km de Šibenik et de Trogir, à proximité des parcs nationaux des chutes de Krka, Kornati, Paklenica et Velebit.

Primošten est l'un des emplacements les plus attractifs et les plus recherchés de l'Adriatique, se distinguant par ses magnifiques plages, sa promenade, ses restaurants, ses ruelles en pierre, son église, et une multitude d'offres tout au long de l'année, en particulier pendant la saison.



Autres informations :

SMILJANA DRK

M. +385 98 492 873

E. smiljana.drk@c21.hr

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