Appartement 2 chambres neuf, deuxième étage, Primošten

PRIMOŠTEN, NOUVELLE CONSTRUCTION DE LUXE À 100 M DE LA MER, AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LA MER !



Nous présentons un projet résidentiel de luxe en nouvelle construction, situé à seulement 100 m de la mer et de la plage, avec une magnifique vue sur la mer depuis tous les appartements et villas de luxe.

Le projet se compose de 2 immeubles modernes, avec 5 appartements dans chaque immeuble, soit un total de 10 appartements, ainsi que 2 villas de luxe individuelles.

L'appartement S3 se trouve dans l'immeuble P1, au 2e étage, et dispose d'une surface nette utile totale de 126 m2 (espace habitable avec annexes), brut 164,44 m2.

L'espace habitable de 65,47 m2 se compose de :

- hall d'entrée, 2 chambres, cuisine avec salle à manger et salon, et salle de bains.

L'appartement comprend également 98,97 m2 (calcul net 52,09 m2) :

- terrasse couverte, terrasse non couverte, terrasse sur le toit d'une superficie de 61,28 m2 ainsi qu'une piscine de 23,87 m2.

Chaque appartement dispose d'un débarras au sous-sol et d'une place de parking extérieure.

Informations techniques :

- fin prévue des travaux fin 2026

- standard de construction haut de gamme

- structure : béton armé

- menuiseries : menuiseries ALU avec volets électriques

- isolation thermique 10 cm Stirodur

- chauffage au sol via pompes à chaleur

- climatisation multi-split dans chaque pièce

- portes anti-effraction et coupe-feu, caméras de surveillance

- le bien est soumis au régime de TVA au taux de 25%

- l'acheteur ne paie pas la taxe sur les transactions immobilières de 3%



Excellent emplacement à seulement 100 m de la mer et de la plage, avec une magnifique vue sur la mer et sur Primošten depuis tous les appartements et villas.

Primošten se trouve à environ 1 km (15 min de promenade le long de la mer), excellente desserte routière, à seulement 30 km de l'aéroport de Split, ainsi que de Šibenik et Trogir, également à 30 km, à proximité des parcs nationaux des chutes de Krka, Kornati, Paklenica, Velebit.

Primošten est l'une des destinations les plus attrayantes et les plus recherchées de l'Adriatique, se distinguant par ses magnifiques plages, sa promenade, ses restaurants, ses ruelles en pierre, son église, et une multitude d'offres tout au long de l'année, particulièrement en saison.



Autres informations :

SMILJANA DRK

M. +385 98 492 873

E. smiljana.drk@c21.hr

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