Maison jumelée / mitoyenne Šimuni 26H, Pag

€ 290 000
3
101 m²
2
Non
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 07/06/2026
Description

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référence: EK-3263309

A three-bedroom, two-storey apartment (S2) is for sale, in the nature of a terraced house, with a total area of ​​82.74 m2 in Šimuni on the island of Pag.
The interior living space consists of a kitchen and dining room, living room, toilet, staircase, hallway, bathroom and 2 bedrooms, all with a total area of ​​62.55 m2.
There are 2 loggias and a covered balcony, a total of 6.61 m2.
Land area 26.94 m2, large terrace and parking space.
Panoramic sea view.
Large basement 12 m2, which can be another room or a small studio apartment if necessary - FREE.
It is located in a great location, approximately 10 minutes walk from the sea and beach, 450 m from the famous beach in Šimuni.
Close to all necessary facilities for a pleasant vacation.
NOTE: The land in front of the apartment belongs to the owner, there will be no construction. In the event of the sale of the land, the apartment owners have the right of first refusal.
NO COMMISSION FOR BUYERS!
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Niteo Nekretnine.
Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
101 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Vue
Mer
Distance de la mer
450 m
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Débarras
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
41,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
41,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
41,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
41,0 m²

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
12,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
26,2 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,6 m²

Place stationnement

Étage
1
Superficie
13,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,9 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 290 000
Prix au m²
2 871 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 250 kWh/m² annéeA+

Plan
S2
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