Appartement 3 chambres neuf, premier étage, Kolan

L'appartement S3 se situe au 1er étage d'un petit immeuble résidentiel de six appartements, à seulement 280 m de la mer et des plages. Il offre un cadre de vie moderne au cœur de Mandre, alliant confort et charme méditerranéen.

Son atout majeur est son balcon avec vue sur la mer, idéal pour se détendre en plein air, bronzer ou faire un barbecue !

La mer, la plage, les commerces, les cafés et restaurants, ainsi que les producteurs locaux de fromage et d'huile d'olive sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

Agencement :

- Séjour/salle à manger (cuisine équipée) : env. 24,20 m²

- Chambre 1 : env. 10,60 m²

- Chambre 2 : env. 12,10 m²

- Salle de bains : env. 4,80 m²

- WC séparés : env. 2,00 m²

- Couloir : env. 8,90 m²

- Buanderie : env. Surface habitable : 3,10 m²

- Balcon : env. 16,10 m² (calculé avec un coefficient de 0,5 sur la surface totale)

- Place de parking : env. 2,50 m² (calculé avec un coefficient de 0,2 sur la surface totale)

Caractéristiques et construction

Revêtement de sol : carrelage haut de gamme

Séjour : salle de bains avec douche et lavabo Toilettes séparées (éléments sanitaires inclus)

Climatisation : une unité dans chaque chambre et dans le salon

Cuisine/mobilier : non inclus (raccordements cuisine prévus)

Espace extérieur : balcon avec vue sur la mer

Distance de la mer et de la plage : 280 m

Caractéristiques

Situé au 1er étage avec vue sur la mer

Intérieur lumineux et aéré avec un agencement bien pensé

Design moderne – idéal comme appartement de vacances ou résidence principale

À propos de Mandre

Mandre est une station balnéaire située dans la municipalité de Kolan, au sud de l'île de Pag. Elle offre une vue imprenable sur Silba et Olib, ainsi que sur les îlots de Maun et Škrda, parsemés de criques et de magnifiques plages. Située en bord de mer, Mandre possède une plage de galets de 3 kilomètres de long. Une promenade bordée de cafés et de restaurants longe la plage, où vous pourrez déguster, outre le fromage et l'agneau de Pag, des fruits de mer fraîchement pêchés par les pêcheurs locaux.

Remarque

LA FIN DES TRAVAUX EST PRÉVUE AU PRINTEMPS 2027.

Toutes les surfaces indiquées sont approximatives et conformes au plan. Sous réserve de modifications et d'erreurs. Seuls le contrat de vente et les plans de construction approuvés sont contractuels.

La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 2 % du prix de vente final et comprend la préparation d'un compromis de vente, du contrat de vente, le transfert des frais généraux et toutes autres démarches nécessaires.

Si un prix inférieur est publié pour ce bien sur un autre site web, ce prix s'applique également chez nous.

Pour toute autre question ou pour prendre rendez-vous pour visiter le bien, n'hésitez pas à nous contacter !

SERVICES COMPLÉMENTAIRES :

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