Appartement 3 chambres neuf, deuxième étage, Kolan

Le penthouse S6 se situe au 2e étage d'un petit immeuble résidentiel de six appartements, à seulement 280 m de la mer et des plages. Il offre un cadre de vie moderne au cœur de Mandre, alliant confort et charme méditerranéen.

Son atout majeur est son balcon avec vue sur la mer, idéal pour se détendre en plein air, bronzer ou faire un barbecue !

La mer, la plage, les commerces, les cafés et restaurants, ainsi que les producteurs locaux de fromage et d'huile d'olive sont accessibles à pied en quelques minutes, pour un quotidien pratique et agréable.

Agencement :

- Séjour/salle à manger (cuisine équipée) : env. 27 m²

- Chambre 1 : env. 10,60 m²

- Chambre 2 : env. 12,20 m²

- Salle de bains : env. 5,00 m²

- WC séparés : env. 1,90 m²

- Couloir : env. 7,10 m²

- Buanderie : env. Surface habitable : 3,10 m²

- Terrasse : env. 16,20 m² (calculée avec un coefficient de 0,5 sur la surface totale)

- Parking : env. 2,50 m² (calculé avec un coefficient de 0,2 sur la surface totale)

Caractéristiques et construction

Revêtements de sol : carrelage haut de gamme

Séjours sanitaires : salle de bains avec douche et lavabo Toilettes séparées (éléments sanitaires inclus)

Climatisation : une unité dans chaque chambre et dans le salon

Cuisine/mobilier : non inclus (raccordements cuisine prévus)

Espace extérieur : terrasse privée avec vue panoramique sur la mer

Distance de la mer et de la plage : 280 m

Caractéristiques

Penthouse au 2e étage avec vue panoramique sur la mer

Intérieur lumineux et aéré avec un agencement bien pensé

Design moderne – idéal comme appartement de vacances ou résidence principale

À propos de Mandre

Mandre est une station balnéaire située dans la municipalité de Kolan, au sud de l'île de Pag. Elle offre une vue imprenable sur Silba et Olib, ainsi que sur les îlots de Maun et Škrda, parsemés de criques et de magnifiques plages. Située en bord de mer, Mandre possède une plage de galets de 3 kilomètres de long. Le long de la plage s'étend une promenade bordée de cafés et de restaurants où, outre le fromage et l'agneau de Pag, vous pourrez déguster des fruits de mer frais pêchés par les pêcheurs locaux.

Remarque :

LA FIN DES TRAVAUX EST PRÉVUE AU PRINTEMPS 2027.

Toutes les surfaces indiquées sont approximatives et conformes au plan. Sous réserve de modifications et d'erreurs. Seuls les documents contractuels et les plans de construction approuvés sont contractuels.

La commission d'agence pour l'acquéreur s'élève à 2 % du prix d'achat final et comprend la préparation d'un compromis de vente, du contrat de vente, le transfert des frais généraux et toutes autres démarches nécessaires.

Si un prix inférieur est publié pour ce bien sur un autre site web, le même prix s'applique chez nous.

Pour toute autre question ou pour prendre rendez-vous pour visiter le bien, n'hésitez pas à nous contacter !

Veuillez nous appeler pendant nos heures d'ouverture : du lundi au vendredi, de 9h00 à 18h00.

SERVICES COMPLÉMENTAIRES :

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