1/15
Appartement 3 chambres neuf, deuxième étage, Diklo - Puntamika, Zadar
€ 565 200
Annonce mise à jour le 10/09/2026
Description
référence: iro-452
NOVI PROJEKT – manja stambena zgrada/urbana vila sa samo šest stambenih jedinica, Zadar (Borik).
Zgrada se nalazi 500-tinjak metara od plaža, odnosno Falkensteiner hotela na Boriku, na mirnoj lokaciji u okruženju gdje se dugoročno planira urbanizacija.
Sastoji se od podruma s ostavama, prizemlja i dva kata. Na svakoj etaži smještene su dvije stambene jedinice. Stanovi u prizemlju imaju vrtove, a stanovi na zadnjoj tj. 2. etaži krovne terase. Svakom stanu pripada ostava u podrumu zgrade, te dva vanjska, nenatkrivena parkirna mjesta smještena na okućnici zgrade.
Početak gradnje kreće 1. rujna 2026. god., a završetak se planira na ljeto 2027. god. (zgrada ima pravomoćnu građevinsku dozvolu).
Zgrada se radi AB konstrukcijom, na fasadu deb. 10 cm (očekivani energetski razred A ili A+) dolazi žbuka i dekorativni kamen, vanjska stolarija je ALU s dvostrukim izo staklima (6+12+4), na ulaz u stanove biti će postavljena protupožarna i protuprovalna vrata, na podovima dolazi vrhunska keramika i parket, grijanje je na dizalicu topline (grijanje-hlađenje s kompresorskim jedinicama), podno grijanje u čitavom stanu.
Zgrada će biti spojena na gradski vodovod i kanalizaciju.
Stanovi će glasiti na FIRMU, tako da kupac NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
STAN S6 na 2. katu s KROVNOM TERASOM, trosoban, sadrži: hodnik (pov. 8.48 m2), dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (pov. 30. 34 m2), tri spavaće sobe (pov. 12.30 m2, 11.68 m2 i 7.19 m2), dvije kupaonicu (pov. 6.59 m2 i 3.05 m2), te loggia-u (pov. 9.70 m2).
Jedna spavaća soba (master) ima vlastitu kupaonicu.
Stanu pripada ostava u podrumu zgrade (pov. 5.70 m2) i dva vanjska parkirna mjesta oznaka PM4 i PM5 (pov. 12.65 m2 i 12.65 m2), te natkrivena KROVNA TERASA (pov. 0.67 m2) i NENATKRIVENA KROVNA TERASA (pov. 96.99 m2), te stubište koje vodi do krovne terase (pov. 4.66 m2).
Ukupna pov. Stana sa svim pripatcima iznosi 125.60 m2.
Stan je orijentiran JUG - ISTOK.
Zadar - Borik, penthouse, blizina mora, pogled na more, novogradnja
Zgrada se nalazi 500-tinjak metara od plaža, odnosno Falkensteiner hotela na Boriku, na mirnoj lokaciji u okruženju gdje se dugoročno planira urbanizacija.
Sastoji se od podruma s ostavama, prizemlja i dva kata. Na svakoj etaži smještene su dvije stambene jedinice. Stanovi u prizemlju imaju vrtove, a stanovi na zadnjoj tj. 2. etaži krovne terase. Svakom stanu pripada ostava u podrumu zgrade, te dva vanjska, nenatkrivena parkirna mjesta smještena na okućnici zgrade.
Početak gradnje kreće 1. rujna 2026. god., a završetak se planira na ljeto 2027. god. (zgrada ima pravomoćnu građevinsku dozvolu).
Zgrada se radi AB konstrukcijom, na fasadu deb. 10 cm (očekivani energetski razred A ili A+) dolazi žbuka i dekorativni kamen, vanjska stolarija je ALU s dvostrukim izo staklima (6+12+4), na ulaz u stanove biti će postavljena protupožarna i protuprovalna vrata, na podovima dolazi vrhunska keramika i parket, grijanje je na dizalicu topline (grijanje-hlađenje s kompresorskim jedinicama), podno grijanje u čitavom stanu.
Zgrada će biti spojena na gradski vodovod i kanalizaciju.
Stanovi će glasiti na FIRMU, tako da kupac NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
STAN S6 na 2. katu s KROVNOM TERASOM, trosoban, sadrži: hodnik (pov. 8.48 m2), dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (pov. 30. 34 m2), tri spavaće sobe (pov. 12.30 m2, 11.68 m2 i 7.19 m2), dvije kupaonicu (pov. 6.59 m2 i 3.05 m2), te loggia-u (pov. 9.70 m2).
Jedna spavaća soba (master) ima vlastitu kupaonicu.
Stanu pripada ostava u podrumu zgrade (pov. 5.70 m2) i dva vanjska parkirna mjesta oznaka PM4 i PM5 (pov. 12.65 m2 i 12.65 m2), te natkrivena KROVNA TERASA (pov. 0.67 m2) i NENATKRIVENA KROVNA TERASA (pov. 96.99 m2), te stubište koje vodi do krovne terase (pov. 4.66 m2).
Ukupna pov. Stana sa svim pripatcima iznosi 125.60 m2.
Stan je orijentiran JUG - ISTOK.
Zadar - Borik, penthouse, blizina mora, pogled na more, novogradnja
Caractéristiques
- Typologie
- Appartement 3 chambres | Classe propriété moyenne gamme
- Transaction
- Vente
- Étage
- 2 étage
- Étages du bâtiment
- 2
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 125 m²
- Chambres/pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Bains/douches
- 2
- Balcon
- Non
- Terrasse
- Non
- Chauffage
- Individuel, au sol
- Climatisation
- Autonome
- Vue
- Mer
Informations sur les prix
- Prix
- € 565 200
- Prix au m²
- 4 522 €/m²
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
Découvrez chaque recoin de la propriété
+13
Carte
Options additionnelles
