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Maison individuelle 128 m², excellent état, Ugljan, Preko
€ 518 000
Annonce mise à jour le 12/06/2026
Description
référence: 108147-719
UGLJAN, maison en pierre jumelée, 2 appartements séparés, rénovée, meublée, grand terrain, à 150 m de la mer et de la plage
ÎLE D’UGLJAN, MAISONS ENTIÈREMENT RÉNOVÉES, CHACUNE AVEC UN APPARTEMENT, À 150 M DE LA MER ET DE LA PLAGE !
Nous assurons la vente de 2 belles maisons en pierre rénovées, chacune avec un appartement, avec un agréable terrain autour de la maison, à proximité de la plage aménagée et du centre du village.
Les deux maisons ont été entièrement rénovées en 2011.
La structure porteuse est constituée de murs massifs en pierre de 50 cm, conservant la forme d’origine. La charpente en bois est à deux pans avec couverture en tuiles, entièrement rénovée avec une couche d’isolation hydro et thermique.
La façade est une authentique façade en pierre, jointoyée au mortier de chaux traditionnel.
La dalle de la terrasse est une nouvelle dalle monolithique en béton armé.
La menuiserie extérieure est une nouvelle menuiserie PVC réalisée sur mesure avec double vitrage IZO, protégée par des garde-corps en aluminium.
MAISON N° 1 - MAISON À ÉTAGE ( REZ-DE-CHAUSSÉE + 1 ÉTAGE )
La maison à étage est une maison en pierre mitoyenne partielle, composée d’un rez-de-chaussée et d’un étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine, des toilettes et un débarras, ainsi qu’une terrasse couverte, le tout aménagé et équipé pour l’habitation.
L’étage est accessible par un escalier intérieur en colimaçon depuis l’espace de vie, et il est également possible d’y accéder par un escalier extérieur directement vers la partie nuit.
À l’étage se trouvent 2 chambres avec salle de bains, une terrasse non couverte et une terrasse couverte, ainsi qu’un escalier extérieur.
Les installations électriques et de plomberie sont neuves. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par un climatiseur inverter (système multi-split).
Le rez-de-chaussée a une surface brute de 49,83 m2 et une surface nette de 39,92 m2, l’étage a une surface brute de 50,13 m2 et une surface nette de 46,45 m2, soit un total brut de 99,96 m2 et net de 86,37 m2.
MAISON N° 2 - MAISON DE PLAIN-PIED
Elle se compose d’une cuisine et d’un salon, d’une salle de bains et d’une terrasse dans la cour avec un barbecue extérieur.
La maison est raccordée aux infrastructures communales (eau, installations électriques et fosse de collecte).
La surface de cette maison est de 46,43 m2 de surface brute et 42,06 m2 de surface nette.
Les deux maisons sont entourées d’un terrain d’une superficie totale d’environ 950 m2.
La cour est aménagée, partiellement clôturée par un mur de clôture en béton ; une partie de la cour est pavée et une plus grande partie est une surface engazonnée avec des plantes ornementales.
Le bien est vendu meublé et équipé.
Autres informations :
Smiljana DRK
M. + 385 98 492 873
E. smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Bureau de Zadar : U. Bana Josipa Jelačića 1
Nous assurons la vente de 2 belles maisons en pierre rénovées, chacune avec un appartement, avec un agréable terrain autour de la maison, à proximité de la plage aménagée et du centre du village.
Les deux maisons ont été entièrement rénovées en 2011.
La structure porteuse est constituée de murs massifs en pierre de 50 cm, conservant la forme d’origine. La charpente en bois est à deux pans avec couverture en tuiles, entièrement rénovée avec une couche d’isolation hydro et thermique.
La façade est une authentique façade en pierre, jointoyée au mortier de chaux traditionnel.
La dalle de la terrasse est une nouvelle dalle monolithique en béton armé.
La menuiserie extérieure est une nouvelle menuiserie PVC réalisée sur mesure avec double vitrage IZO, protégée par des garde-corps en aluminium.
MAISON N° 1 - MAISON À ÉTAGE ( REZ-DE-CHAUSSÉE + 1 ÉTAGE )
La maison à étage est une maison en pierre mitoyenne partielle, composée d’un rez-de-chaussée et d’un étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine, des toilettes et un débarras, ainsi qu’une terrasse couverte, le tout aménagé et équipé pour l’habitation.
L’étage est accessible par un escalier intérieur en colimaçon depuis l’espace de vie, et il est également possible d’y accéder par un escalier extérieur directement vers la partie nuit.
À l’étage se trouvent 2 chambres avec salle de bains, une terrasse non couverte et une terrasse couverte, ainsi qu’un escalier extérieur.
Les installations électriques et de plomberie sont neuves. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par un climatiseur inverter (système multi-split).
Le rez-de-chaussée a une surface brute de 49,83 m2 et une surface nette de 39,92 m2, l’étage a une surface brute de 50,13 m2 et une surface nette de 46,45 m2, soit un total brut de 99,96 m2 et net de 86,37 m2.
MAISON N° 2 - MAISON DE PLAIN-PIED
Elle se compose d’une cuisine et d’un salon, d’une salle de bains et d’une terrasse dans la cour avec un barbecue extérieur.
La maison est raccordée aux infrastructures communales (eau, installations électriques et fosse de collecte).
La surface de cette maison est de 46,43 m2 de surface brute et 42,06 m2 de surface nette.
Les deux maisons sont entourées d’un terrain d’une superficie totale d’environ 950 m2.
La cour est aménagée, partiellement clôturée par un mur de clôture en béton ; une partie de la cour est pavée et une plus grande partie est une surface engazonnée avec des plantes ornementales.
Le bien est vendu meublé et équipé.
Autres informations :
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Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Smiljana Drk.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle | Classe propriété moyenne gamme
- Transaction
- Vente
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 128 m²
- Chambres/pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Bains/douches
- 2
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Chauffage
- Individuel, avec radiateurs, alimentation électrique
- Climatisation
- Autonome
- Vue
- Mer
Informations sur les prix
- Prix
- € 518 000
- Prix au m²
- 4 047 €/m²
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
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