Maison individuelle 421 m², Okrug

Na atraktivnoj lokaciji na otoku Čiovu, svega 100 metara od plaže i nekoliko minuta hoda od svih sadržaja, prodaje se potpuno namještena i uredno održavana obiteljska kuća koja predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, odmor ili investiciju. Nekretnina se nalazi u mirnom mediteranskom okruženju, okružena zelenilom i lijepo uređenim vrtom, a zahvaljujući južnoj orijentaciji uživa obilje prirodnog svjetla i djelomičan pogled na more.

Kuća se sastoji od dva odvojena, renovirana apartmana s privatnim ulazima i terasama, pružajući potpunu fleksibilnost za obiteljski život, turistički najam ili kombinaciju vlastitog korištenja i ostvarivanja prihoda.

U prizemlju se nalazi studio apartman površine 25 m s jednom spavaćom sobom, kupaonicom, potpuno opremljenom kuhinjom i ugodnim dnevnim prostorom. Apartman ima izravan izlaz na privatnu terasu i vrt te je opremljen klima-uređajem, perilicom rublja i bežičnim internetom.

Na prvom katu smješten je apartman površine 55 m koji se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i svijetlog dnevnog boravka. Posebnu vrijednost daje velika privatna terasa s pogledom na vrt i djelomičnim pogledom na more. Apartman je također klimatiziran i potpuno opremljen, uključujući perilicu posuđa i Wi-Fi mrežu.

Oba apartmana prodaju se potpuno namještena i spremna za useljenje ili nastavak turističkog poslovanja bez dodatnih ulaganja.

Poseban ugođaj ovoj nekretnini daje prekrasno uređen mediteranski vrt s plodonosnim stablima limuna, naranče, mandarine i grejpa. Stabla su zdrava, otporna na sušu i uz minimalno održavanje daju obilje svježeg voća svake godine. Vrt dodatno krase lavanda, ružmarin i drugo aromatično mediteransko bilje koje stvara autentičnu dalmatinsku atmosferu. U vrtu se nalazi i vanjski kamin/roštilj, idealan za druženja tijekom cijele godine.

Nekretnina nudi i značajan razvojni potencijal. Postoji mogućnost izgradnje bazena, kao i nadogradnje dodatnog kata površine do 75 m, s kojeg bi se pružao potpuno otvoren panoramski pogled na more. Uz kuću se nalaze garaža koja se trenutno koristi kao spremište, dodatna ostava te ograđeno privatno parkiralište za dva automobila.

Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. Plaža Camp Rožac udaljena je svega 100 metara, dok je povijesna jezgra Trogira, koja se nalazi pod zaštitom UNESCO-a, dostupna laganom šetnjom za manje od dva kilometra. Zračna luka Split udaljena je samo 7,5 kilometara, centar Splita 25 kilometara, a u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići i taxi brod koji povezuje Čiovo i Trogir.

Nekretnina posjeduje energetski certifikat, potpuno je klimatizirana i predstavlja rijetku priliku za kupnju kuće uz more koja istovremeno nudi ugodan mediteranski način života i siguran izvor prihoda od turizma.
Razgled je moguć isključivo uz prethodno potpisan posrednički ugovor.
Za razgled i više informacija kontaktirajte na broj 0991600441 Antonija