Maison individuelle 135 m², Trogir

À vendre, maison située à Arbanija sur l’île de Čiovo, à seulement 50 mètres de la mer, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable.

Le bien est situé sur une parcelle d’une superficie de 309 m2, et la maison elle-même a une emprise au sol de 82 m2 et s’étend sur deux niveaux, pour une surface habitable totale d’environ 117 m2.

Le rez-de-chaussée est aménagé en appartement d’une chambre, tandis qu’à l’étage se trouve un appartement de deux chambres. La distribution permet d’utiliser le bien comme une seule unité familiale ou comme deux unités d’habitation séparées, ce qui offre au futur propriétaire une flexibilité supplémentaire.

Dans la cour se trouve également une dépendance de 18 m2 avec salle de bains, qui sert actuellement d’espace de convivialité et de séjour d’été. Avec une certaine rénovation, il serait possible de la transformer en appartement supplémentaire ou en petit appartement d’une chambre.

Le terrain attenant est aménagé dans un style méditerranéen, avec des oliviers, de la verdure et une ombre naturelle qui offrent intimité et ambiance agréable tout au long de la journée. La cour comprend une terrasse avec barbecue et un espace de détente en plein air, tandis que trois places de parking extérieures sont également prévues sur la parcelle.

La maison est habitable et actuellement meublée, et a été utilisée avec succès ces dernières années pour la location touristique. Le bien nécessite une rénovation et une modernisation, mais c’est précisément là que réside son potentiel supplémentaire. Il existe la possibilité d’ajouter un étage supplémentaire, ce qui ouvre différentes options d’utilisation future, que ce soit pour un usage privé ou comme investissement touristique.