Villa indépendante 283 m², neuve, Sveta Nedelja

Dans l’arrière-pays paisible et verdoyant de Labin, situé entre des villages istriens authentiques et un paysage méditerranéen, un ensemble exclusif de cinq villas de luxe pour les vacances est en cours de construction. Ici, intimité, confort et proximité de la mer se conjuguent pour créer une expérience de vie et de vacances exceptionnelle.

Les villas sont idéalement situées, à l’écart de l’agitation et de la foule du tourisme de masse. Entourées d’oliveraies, de forêts et du paysage typiquement istrien, vous pourrez profiter d’un calme et d’une tranquillité absolus tout en bénéficiant d’un excellent accès aux destinations les plus prisées de la région. Les magnifiques plages de la côte est de l’Istrie et la célèbre station balnéaire de Rabac ne sont qu’à 10 à 15 minutes en voiture. La vieille ville historique de Labin, avec ses ruelles charmantes, ses restaurants, ses cafés, ses boutiques et ses événements culturels, se trouve également à proximité.

Les villas impressionnent par leur architecture moderne, leur mobilier de haute qualité et leur agencement bien pensé sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée, avec un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées du sol au plafond baignent les pièces de lumière naturelle et relient harmonieusement l’intérieur à l’extérieur. Cet étage est complété par un espace sauna exclusif pour des moments de bien-être relaxants dans le confort de votre propre maison.

L’espace extérieur a été conçu pour un confort de vie maximal. Une terrasse couverte avec cuisine d’été vous invite à profiter d’agréables soirées en famille ou entre amis. La pièce maîtresse du jardin est l’impressionnante piscine chauffée d’une surface totale de 48 m2. La couverture de piscine assure un confort supplémentaire et une efficacité énergétique même pendant les mois d’hiver.

À l’étage se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, répondant ainsi aux plus hauts standards d’intimité. L’une des chambres dispose également d’un balcon privé.

Une attention particulière a été portée à la technologie de construction moderne et aux solutions énergétiques durables. La villa est équipée d’une pompe à chaleur économe en énergie, d’un agréable chauffage au sol et d’un climatiseur inverter. Le système photovoltaïque réduit considérablement la consommation d’énergie et soutient l’exploitation économique du bien. Une borne de recharge est disponible pour les propriétaires de véhicules électriques.

Les équipements supplémentaires comprennent une cuisine haut de gamme avec îlot central et hotte extérieure. Des caméras de sécurité, des espaces extérieurs élégamment éclairés et de nombreux autres détails portent le confort de vie à un niveau supérieur.

La combinaison d’équipements exclusifs, d’un emplacement paisible et d’une excellente infrastructure fait de ce bien une résidence de luxe et un investissement exceptionnel pour la location touristique, avec un potentiel de rendement attractif.

Aperçu des prestations

Salon, salle à manger et cuisine ouverts
4 chambres, chacune avec salle de bains privative
1 chambre avec balcon privé
Sauna et espace bien-être
Terrasse couverte avec cuisine d’été
Piscine chauffée (48 m2)
Couverture de piscine pour les mois d’hiver
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Climatiseur inverter
Système photovoltaïque
Borne de recharge pour véhicules électriques
Caméras de surveillance
Éclairage extérieur
Cuisine avec îlot et évacuation extérieure
Portes-fenêtres au rez-de-chaussée
Emplacement et activités de loisirs
Les villas constituent un point de départ idéal pour découvrir la diversité de l’Istrie.

Mer et plages

Rabac, Girandella, Prtlog et de nombreuses criques cachées le long de la côte est.

Vacances actives

Sentiers de randonnée et de vélo, itinéraires de marche, course à pied et expériences en pleine nature à portée de main.

Gastronomie et vin

Konobas traditionnelles, excellents domaines viticoles et entreprises familiales régionales proposant des spécialités istriennes.

Culture et histoire

La vieille ville historique de Labin avec ses galeries, festivals, événements et son ambiance méditerranéenne.

Nature et excursions

Le parc naturel d’Učka, des points de vue spectaculaires et de nombreuses destinations à travers l’Istrie.

Sport et loisirs

Plongée, kayak, tennis, randonnée et divers équipements sportifs et de bien-être dans les environs.

Découvrez une villa qui est bien plus qu’un simple bien immobilier - un lieu pour des moments privilégiés, une qualité de vie supérieure et le plaisir méditerranéen. Si vous recherchez quelque chose d’exceptionnel, nous serons ravis de vous présenter personnellement cette opportunité exclusive.