Appartement 3 chambres neuf, deuxième étage, Zaprešić

PRODAJA — 3-soban stan, 58 m2, 2. kat, Zaprešić (Rakitovec) — novogradnja, energetski razred A+

Lokacija

- Rakitovec, Zaprešić — neposredna blizina centra.
- Izvrsna prometna povezanost: autobusna i željeznička stanica udaljene ~200 m.
- U okolici trgovine i ostala potrebna infrastruktura.

Osnovne informacije

- Tip: 3-soban stan
- Površina: 58,00 m2
- Kat: 2. kat (zgrada: prizemlje + 2 kata), zgrada A
- Broj soba: 2 spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i izlazom na terasu, kupaonica
- Ukupno u projektu: 12 stanova (u svakom ulazu po 4 stana)
- Planirani završetak radova: jesen 2026.
- Energetski razred: A+

Stambeni prostor i oprema

- Dnevni boravak integriran s kuhinjom i izlazom na terasu.
- Dvije spavaće sobe prikladne za obitelj ili najam.
- Kupaonica opremljena visokokvalitetnom sanitarnom opremom i keramikom velikog formata (60x120 cm) — mogućnost kade ili tuš kade prema želji kupca kao i biranja dizajna keramike u ranoj fazi prodaje
- Podne obloge: hrastov višeslojni parket prve klase u stambenim prostorima.
- Podno grijanje kao osnovni sustav grijanja.
- Vanjska stolarija: PVC, bijela, Low-E, trostruko ostakljenje (3x IZO: 4/12/4/12/4 mm), U ≤ 1,00 W/m2K.
- Roletne toplinski izolirane, ispunjene poliuretanom.
- Ulazna vrata: protuprovalna i protupožarna visoke kvalitete.
- Unutarnja stolarija: klasa A, bijela boja.
- Unutarnje i vanjske klupčice od prvoklasnog kamena.

Tehnička rješenja i instalacije

- Konstrukcija: montažni monolitni blokovi; unutarnje pregradne zidove čine gips-karton W112.
- Fasadna izolacija: mineralna vuna 10 cm + silikonska završna žbuka u boji prema projektu.
- Krov: neprohodni inverzni ravni krov.
- Stropovi betonski, toplinski izolirani, gletani i završno ličeni bijelom bojom.
- Garaže u prizemlju, toplinski i požarno izolirane.
- Izvor topline: dizalica topline zrak/voda ARISTON.
- Hlađenje/dod. grijanje: split sustav (dizalica topline zrak/zrak) ARISTON — klima uređaj u dnevnom boravku.
- Regulacija: sobni termostat za podno grijanje.
- Elektroinstalacije: dovoljan broj utičnica i prekidača (bijele boje), pozicije rasvjete prema elektroprojektu.
- Antenski sustav: zajednički antenski sustav na krovu (zemaljski + satelitski programi).
- Digitalni portafon za svaki stan.

Sigurnost i kvaliteta

- Modularna montažna gradnja za bolju seizmičku stabilnost i visoku energetsku učinkovitost.
- Kvalitetni materijali i završni radovi koji osiguravaju luksuzan i moderan dojam.
- Energetski razred A+ (maksimalna energetska učinkovitost).

Cijena i uvjeti kupnje

- Cijena stana: 191.400,00 EUR
- Obavezna kupnja garažnog i parkirnog mjesta uz stan: - Garažno parkirno mjesto (garaža): 20.000,00 EUR
- Vanjsko parkirno mjesto: 15.000,00 EUR

- Primjer ukupne cijene (stan + garažno mjesto + vanjsko parkirno mjesto): 226.400,00 EUR
- Kupnja direktno od investitora — bez agencijske provizije i dodatnih troškova.
- Kupcima osiguravamo kreditno posredovanje ili pomoć u ishođenju stambenog kredita.

Dodatne informacije

- Projekt: ukupno 12 stanova, u svakom ulazu po 4 stana — pogodnost manjeg broja stanova po ulazu i veće privatnosti.
- Završna obrada kupaonica: talijanska keramika velikih formata, sanitarije renomiranih proizvođača (npr. Grohe, Laufen), ugradbeni niskoturbinski vodokotlić.
- Vanjska i zajednička stolarija: aluminijski profili sa prekinutim toplinskim mostom i IZO-staklom.
- Mogućnost prilagodbe (odabir kade ili tuš kade) unutar ponude završnih radova (po dogovoru).

Za više informacija, i termin razgleda molimo kontaktirajte:

Suzana Krznar +385915778465 (WA/Viber) , suzana@estera-nekretnine.com ili

Gordan Mikac +385914444655 (WA/Viber) , gordan@estera-nekretnine.com

Napomena: Planirani rok završetka: jesen 2026. — rok ovisi o dinamici gradnje i može se mijenjati; konačni detalji i specifikacije bit će potvrđeni ugovorom s investitorom.