Appartement 3 chambres neuf, Povljana

VENTE - APPARTEMENT 66m2 - VUE SUR LA MER - POVLJANA

Nous vendons des appartements dans une construction neuve composée de six unités résidentielles dans un petit immeuble résidentiel à Povljana, sur l'île de Pag.

L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier et d'un deuxième étage. Il est situé dans un excellent emplacement, dans un quartier calme de Povljana, à 400 m de la mer et de la plage de sable, avec une vue dégagée sur la mer.

Il se trouve à seulement 120 m du centre-ville, et à proximité se trouvent tous les services nécessaires pour des vacances agréables et paisibles. La plage la plus proche est sablonneuse et convient aussi bien aux familles qu'aux personnes âgées.

Chaque appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un couloir, d'une grande terrasse couverte avec une magnifique vue sur la mer et d'une petite terrasse côté chambres avec vue sur le centre de Povljana, ainsi que d'une place de parking

Chaque appartement dispose d'une place de parking extérieure, et chacune est équipée d'une installation préparée pour la recharge des voitures électriques.

Une grande luminosité naturelle est assurée par de grandes baies vitrées, dans les séjours par des baies vitrées et par l'orientation de chaque appartement sur trois côtés.

Les appartements au rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs cadastrés en copropriété.

La surface habitable nette totale de l'appartement S1 est de 58,79 m2.

L'appartement comprend une place de parking extérieure (13,50 m2) et un jardin (42,17 m2).

La surface totale avec toutes les annexes est de 66,38 m2.

Le chauffage est au sol dans le séjour et la salle de bains, des chauffe-eau design Ariston de 80 l, et des climatiseurs sont installés dans toutes les pièces. Un module Wi-Fi intégré permet de contrôler le chauffage au sol, le chauffe-eau et la climatisation via une application sur téléphone portable.

La construction a utilisé uniquement des matériaux de la plus haute qualité - le système constructif de base du bâtiment est en béton armé, les murs en brique Porotherm Profi. Carrelage italien de première qualité, sanitaires Hansgrohe, caniveaux de douche TECE, baies vitrées de douche avec portes réalisées sur mesure.

Les menuiseries sont en PVC ISO avec volets à commande électrique et moustiquaires avec filets de protection contre les moustiques et les insectes. Menuiseries Aluplast, relevage électrique des volets, moustiquaires anti-moustiques, vitrages 4S (4S = vitrages Four Seasons, quatre saisons - régulent le passage de la chaleur selon la saison, c'est-à-dire la température extérieure ; en été, ils réduisent l'échauffement grâce à une réflexion renforcée des rayons du soleil, en hiver ils permettent le réchauffement par les rayons du soleil, assurent une isolation renforcée et empêchent la condensation, et garantissent des coûts réduits de chauffage et de climatisation).

Les garde-corps des terrasses sont une combinaison de garde-corps pleins et vitrés.

Tous les espaces disposent d'une isolation thermique et hydrofuge appropriée, ainsi que d'une isolation phonique et d'une isolation acoustique de la structure entre les étages. L'escalier est revêtu de granit, et les appuis de fenêtre sont en granit.

Les portes d'entrée des appartements sont Dierre, anti-effraction et coupe-feu (il existe une possibilité d'installation d'un module de commande des portes via Wi-Fi).



REZ-DE-CHAUSSÉE

S1 - 66,38m2 - 219.044 EUR

S2 - 67,41m2 - 222.449 EUR

PREMIER ÉTAGE

S3 - 62,16m2 - 211.344 EUR

S4 - 62,23m2 - 211.582 EUR

DEUXIÈME ÉTAGE

S5 - 62,16m2 - 223.776 EUR

S6 - 62,23m2 - 224.028 EUR



Bonus nekretnine d.o.o.

Osredak 4, Zagreb

Ulica 7. Domobranske pukovnije 1, Zadar