Maison individuelle 360 m², neuve, Vir

Dans un emplacement attrayant et paisible sur l’île de Vir, à seulement 200 mètres de la mer, je suis chargé de la vente de cette impressionnante villa moderne qui représente une alliance de luxe, d’intimité et d’un authentique art de vivre méditerranéen.

Entourée de pins et de verdure méditerranéenne, avec une vue dégagée sur la mer et le mont Velebit, la propriété offre une sensation unique de calme et de plaisir absolu tout au long de l’année.

La villa s’étend sur 360 m2 de surface habitable et est située sur un terrain de 1.144 m2, ce qui garantit une intimité exceptionnelle, de grands espaces et un haut niveau de confort.

Une attention particulière a été portée à l’espace extérieur – une vaste terrasse avec piscine privée et solarium, idéale pour se détendre et se retrouver en profitant d’une vue panoramique sur la mer.

Le rez-de-chaussée comprend :

- un vaste séjour open space
- une cuisine moderne et une salle à manger
- quatre chambres confortables
- deux salles de bains élégamment aménagées
- un WC invités supplémentaire

De grandes baies vitrées relient l’intérieur à l’espace extérieur et permettent une abondante lumière naturelle.

À l’étage se trouvent deux appartements séparés, chacun avec une entrée indépendante et sa propre terrasse, et comprenant :

- deux chambres
- une salle de bains
- un séjour avec cuisine et salle à manger

Cette configuration rend la propriété idéale pour une vie familiale luxueuse, mais aussi comme excellent investissement pour la location touristique.

La villa est nouvellement équipée et décorée avec modernité, et elle est vendue dans l’état présenté lors de la visite.

Il est important de noter que l’objet n’est pas encore entièrement achevé et qu’il reste quelques finitions et petits détails d’aménagement. De plus, la procédure d’obtention du permis d’utilisation est actuellement en cours, et sa délivrance est attendue prochainement.

Le bien dispose d’un raccordement à l’électricité, d’une citerne d’eau ainsi que d’une fosse avec bio-purificateur.

Cette propriété unique représente une rare opportunité d’acquérir une villa de luxe dans l’un des emplacements les plus recherchés de la côte croate — idéale pour ceux qui recherchent l’intimité, le confort et un mode de vie méditerranéen avec vue dégagée sur la mer.

Commission d’agence :

La commission d’agence est facturée conformément au Tarif en vigueur et aux Conditions générales d’activité de l’agence CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles sur le site officiel :

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (sélectionnez "V i A NEKRETNINE")

Politique commerciale :

Nous organisons les visites du bien après que le client a signé la Déclaration de visite, ce qui garantit la transparence et la protection des intérêts de toutes les parties, tout en offrant un processus d’achat-vente professionnel, discret et sécurisé.

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