Maison individuelle 250 m², Rugvica

Za sve informacije o ovoj nekretnini kontaktirajte direktno agencijskog predstavnika: JELENA SMUĐ, mob: 092 5019991 . RUGVIČKI ČRNEC - ZEMLJIŠTE S ZAPOČETOM GRADNJOM, ODLIČNA POVEZANOST SA ZAGREBOM Prodaje se nezavršena kuća sa zemljištem u Rugvici, Rugvički Črnec (k.o. Leprovica). Izgrađen objekt nalazi se na čestici površine 3881m2. Zajedno se prodaje i druga čestica površinu od 4050 m². Riječ je o dvije parcele jedna uz drugu: na jednoj parceli nalazi se kuća koja je izgrađena i stavljena pod krov (roh bau faza), dok je na drugoj parceli izveden temelj, podrum i garaža (vidljiva na fotografijama) nakon čega je gradnja zaustavljena. Prema planu, obje kuće su trebale biti identične. Izgrađeni objekt nalazi se u roh bau fazi (pod krovom, gradnja započeta 1989. godine) te pruža mogućnost dovršetka prema vlastitim željama i potrebama. Postoji građevinska dozvola iz 80-ih godina, kao i pripadajuća projektna dokumentacija. Radi se o mirnoj lokaciji u Rugvičkom Črncu, u neposrednoj blizini Zagreba, s brzom i jednostavnom povezanošću prema gradu. Lokacija je posebno atraktivna zbog neposredne blizine izlaza na autocestu (Ivanja Reka), što omogućuje brz dolazak do Zagreba, kao i do poslovnih zona na istočnom dijelu grada. U blizini se nalazi i IKEA Zagreb te svi potrebni sadržaji, dok su Sesvete i Dugo Selo udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Riječ je o sve traženijem području za stanovanje izvan gradske gužve, uz zadržavanje odlične povezanosti sa Zagrebom. POTENCIJAL NEKRETNINE: Ova nekretnina pruža niz mogućnosti - od završetka započetog objekta za vlastite potrebe, do realizacije projekta s dvije stambene jedinice na odvojenim parcelama. Velika površina zemljišta dodatno otvara prostor za uređenje okućnice, dodatne sadržaje ili prilagodbu projekta prema vlastitim planovima. Zbog same lokacije i veličine čestica, nekretnina je zanimljiva kako za privatne kupce koji traže mir i prostor, tako i za investitore koji prepoznaju potencijal razvoja u ovom dijelu zagrebačke okolice. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za nastavak gradnje prema postojećem projektu ili razvoj potpuno nove priče prema vlastitoj viziji. Cijena: 200.000 € Za sve ostale informacije, kontaktirajte nas s povjerenjem. Agencija MEDIAR NEKRETNINE kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina i potpisnik Kodeksa etike u poslovanju nekretnina, vodi Vas stručno i odgovorno kroz cijeli proces.