Maison individuelle 212 m², Trogir

Dans un emplacement unique, en première ligne de mer sur la magnifique île de Drvenik Mali, cette spacieuse maison d’appartements à l’exceptionnel potentiel de développement est à vendre. Entourée de verdure méditerranéenne et d’une nature préservée, la propriété offre intimité et authentique ambiance insulaire, avec une vue dégagée sur la mer.

Grâce à son emplacement attractif et à sa vaste parcelle, la propriété représente une excellente opportunité pour la location touristique, les vacances en famille ou un projet d’investissement. Il existe la possibilité de la transformer en villa exclusive avec piscine, ainsi que de développer une activité de restauration ou commerciale telle qu’un restaurant, un beach bar ou une épicerie.

La maison est située sur un terrain d’une superficie de 1.806 m2, accessible des deux côtés par de larges voies d’accès. Étant donné que l’objet est situé à l’extrême bord et au sommet de la parcelle, un grand espace libre reste devant et autour de la maison, permettant l’aménagement d’équipements supplémentaires tels qu’une piscine, un solarium, un parking ou d’autres annexes.

La surface habitable totale est de 212 m2, répartie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d’un spacieux séjour avec cuisine et salle à manger, ainsi que de deux salles de bains. À l’avant se trouve une grande terrasse couverte d’environ 50 m2, idéale pour profiter de l’ambiance méditerranéenne et de la vue sur la mer. Sous la terrasse se trouve une grande citerne d’une capacité de 7 wagons, qui alimente la maison en eau, ainsi qu’une taverne non aménagée offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.

L’étage est organisé en deux appartements séparés. Chaque appartement comprend deux chambres, une salle de bains et un séjour avec cuisine, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée à la location touristique.

À côté de la maison principale se trouvent également deux annexes :

- une annexe d’une superficie de 21 m2 avec des sanitaires supplémentaires,
- une annexe d’une superficie de 32 m2, aménagée en cuisine d’été avec cheminée fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité en plein air.

La parcelle comprend également deux autres citernes, dont l’une d’une capacité supplémentaire de 7 wagons est en service, tandis que l’autre, d’une capacité d’environ 2 à 2,5 wagons, n’est actuellement pas utilisée.

Le jardin soigneusement aménagé souligne encore davantage le caractère méditerranéen de la propriété. Dans le jardin se trouvent un barbecue, une aire de jeux pour enfants ainsi que de nombreuses cultures méditerranéennes, notamment des citrons, des mandarines, un amandier, un figuier et une vigne qui longe la clôture.

Cette propriété représente une rare opportunité d’acheter une maison dans un emplacement exceptionnel en bord de mer, avec un grand terrain, une infrastructure développée et de nombreuses possibilités de développement ultérieur.