Maison individuelle 260 m², Arena, Pula

À vendre, une ancienne villa bien conservée et habitable, située dans le centre-ville, dans un emplacement attrayant non loin de l’Arena.
Cette impressionnante propriété d’une superficie totale de 260 m2 s’étend sur deux étages, avec un grenier supplémentaire, un garage et un terrain aménagé qui dégage le charme d’un jardin traditionnel à deux niveaux. La villa est idéale pour différents usages, du domicile familial à un espace professionnel ou une opportunité d’investissement. Le premier étage se compose de trois pièces spacieuses, de deux toilettes, d’une salle de bains et d’un couloir menant à la cour. Depuis la cour, on accède au niveau semi-enterré équipé de tous les raccordements nécessaires, ce qui offre des possibilités supplémentaires d’utilisation. À l’étage supérieur, accessible par un magnifique escalier orné d’une élégante rampe en fer forgé, se trouve un appartement confortable. Un vaste hall d’entrée mène à quatre chambres, une salle de bains et une cuisine avec accès à une grande terrasse. Au-dessus de l’appartement se trouve un espace mansardé, offrant des possibilités supplémentaires au futur propriétaire. À côté de l’entrée de cet étage se trouve un petit espace vitré s’étendant sur deux niveaux, idéal pour un bureau, un studio ou un espace créatif. Le terrain est entièrement aménagé comme un jardin pittoresque à deux niveaux, ce qui fait de cette propriété une véritable oasis au cœur de la vie urbaine. La particularité et le potentiel de cette propriété résident dans ses deux unités résidentielles avec entrées séparées et des espaces adaptables à différents usages résidentiels, professionnels et touristiques, ainsi que dans le garage attenant, ce qui constitue un grand avantage dans le centre urbain, assurant praticité et valeur ajoutée. La propriété dégage histoire, style et caractère, et offre une occasion unique de créer un espace qui répondra à tous les besoins du futur propriétaire.