Terrain constructible en Vente

Izvanredna prilika za kupnju građevinskog zemljišta na iznimno traženoj lokaciji u okolici Buja, smještenog na jednom od najatraktivnijih područja sjeverozapadne Istre. Ovo prostrano građevinsko zemljište površine 1.736 m² pruža spektakularan panoramski pogled na Jadransko more, dolinu rijeke Mirne i prekrasan istarski krajolik. Smještena u malom i mirnom naselju s tek nekoliko susjednih nekretnina, parcela osigurava potpunu privatnost i mir, uz izvrsnu povezanost s obližnjim sadržajima, restoranima, plažama i prometnim pravcima. Nekretnina posjeduje važeću građevinsku dozvolu, a svi komunalni doprinosi već su podmireni. Priključci vode i električne energije osigurani su, što značajno smanjuje buduće troškove i ubrzava proces gradnje. Na zemljištu je već izvedena školjka bazena, dok je armirana i pripremljena temeljna ploča buduće luksuzne vile spremna za betoniranje. U cijenu su uključeni kompletna projektna dokumentacija, arhitektonski projekti, tlocrti i visokokvalitetni renderi luksuzne vile. Budućem vlasniku to omogućuje nastavak gradnje odmah po kupnji, bez dodatnih administrativnih procedura, čekanja ili novih zahtjeva za dozvole. Bez obzira tražite li vrhunsku investicijsku priliku, razvojni projekt ili savršenu lokaciju za izgradnju luksuzne vile s pogledom na more, ova nekretnina pruža izniman potencijal u jednoj od najpoželjnijih regija Istre. Područje oko Buja poznato je po valovitim vinogradima, maslinicima, vrhunskoj gastronomiji i impresivnim pogledima prema Jadranskom moru. Blizina slovenske granice omogućuje izvrsnu prometnu povezanost s međunarodnim destinacijama, dok je istovremeno sačuvan autentičan šarm istarskog zaleđa. Obalni gradovi, golf resorti, poznate vinarije i brojne biciklističke staze dodatno povećavaju atraktivnost ove prestižne lokacije. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora. https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4071

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com