Terrain constructible en Vente

Nous vendons un terrain constructible à vocation économique et de production, d’une superficie de 6.162 m2, situé à Marčana. Grâce à sa superficie et à son emplacement, la parcelle offre d’excellentes possibilités pour le développement de divers contenus économiques et commerciaux, conformément aux conditions d’aménagement du territoire en vigueur.

Le terrain se trouve dans une zone à dominante industrielle et permet la construction de bâtiments de production (activités industrielles et agro-industrielles), d’ouvrages de services communaux, d’espaces de stockage, d’activités de service et d’autres contenus commerciaux similaires. La construction d’ouvrages destinés à la production d’énergie électrique et/ou thermique à partir de sources d’énergie renouvelables, y compris des centrales solaires, est également autorisée. Le taux maximal d’emprise au sol de la parcelle est de 30 % à 50 %, tandis que le coefficient d’utilisation varie de 0,6 à 1,5, ce qui offre au futur investisseur une grande flexibilité dans la planification et la réalisation du projet. Le terrain ne dispose actuellement d’aucun raccordement à l’électricité ni à l’eau, mais toutes les infrastructures nécessaires se trouvent à proximité immédiate de la parcelle.

Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement de qualité pour le développement de projets de production, logistiques ou énergétiques. Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter et à découvrir tout le potentiel de ce terrain