Maison individuelle 169 m², Posedarje

Maison à vendre pour rénovation complète à Vinjerac, située dans un emplacement attractif à seulement 150 m de la mer et à 250 m du centre du village.

Le bien est situé sur un terrain d’une superficie de 502 m2 et représente une opportunité intéressante pour l’adaptation de l’objet existant ou la construction d’un nouveau selon vos propres souhaits et besoins.

Au rez-de-chaussée se trouvent un couloir, une cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres, une salle de bains et une citerne, pour une superficie totale d’environ 80,09 m2.

Un escalier extérieur mène au premier étage où se trouve une deuxième unité d’habitation à l’état brut bas, d’une superficie d’environ 89,88 m2, composée de six pièces, d’un balcon et d’une terrasse couverte.

La superficie totale du bâtiment est d’environ 169,97 m2.

Depuis la terrasse du premier étage, on profite d’une vue partielle sur la mer.

Équipement La maison est construite en brique et en blocs de béton. Des menuiseries en bois avec volets ont été installées. Les sols sont revêtus de carrelage dans la salle de bains, tandis que les autres pièces sont en béton brut.

L’année de construction est 1976.

Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d’un bien dans un bon emplacement, à proximité de la mer, avec un potentiel d’aménagement selon leurs propres souhaits.

Emplacement Vinjerac est un petit village dalmate pittoresque situé dans le canal sous-Velebit, à seulement une trentaine de kilomètres au nord de Zadar, la plus grande ville de la région, et à quelques minutes en voiture des échangeurs de Maslenica et de Posedarje, accès à l’autoroute Zagreb-Split. Il est entouré par la plupart des parcs nationaux et parcs naturels croates : Paklenica à 8 km, Kornati à 40 km, les lacs de Plitvice à 80 km, Krka à 80 km, le lac de Vransko à 55 km, les chutes de la rivière Zrmanja à 25 km. Le climat méditerranéen, la mer cristalline et le mélange d’air de montagne et d’air marin sont particulièrement bénéfiques pour l’organisme.