Appartement 3 chambres neuf, Privlaka

Appartement en duplex à vendre au 1er étage d’une construction neuve moderne à Privlaka. L’immeuble se compose de 10 unités résidentielles.

La distance de ce bien à la mer n’est que de 140 m. L’immeuble est en cours de construction, et l’achèvement est prévu pour la fin de l’année 2025.

L’agencement des pièces au 1er étage comprend un couloir, des toilettes, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu’une loggia. Un escalier intérieur mène au deuxième étage où se trouvent un couloir, deux chambres avec salle de bains, une buanderie et une loggia. Un escalier intérieur mène ensuite à la terrasse sur le toit d’une superficie de 59,24 m2. La surface utile nette des pièces décrites est de 127,49 m2.

Le bien comprend également une place de parking devant l’immeuble. La surface nette totale de l’appartement, avec toutes ses annexes, est de 129,99 m2.

La distance de ce bien au centre de Privlaka est de 1,7 km.

Nous soulignons que cet appartement est vendu par l’intermédiaire d’une société et que l’acheteur n’a donc pas à payer la taxe sur les mutations immobilières.

Équipement La construction de l’immeuble est réalisée en bloc thermique en brique avec une isolation thermique de façade en polystyrène de 10 cm d’épaisseur. Les revêtements de sol sont en carrelage et parquet. Les fenêtres sont en PVC, à triple vitrage, avec volets roulants électriques et moustiquaires. Une climatisation de plafond sera installée dans le salon, et des climatiseurs seront également installés dans les chambres. Le chauffage est un chauffage électrique par le sol dans tout l’appartement, sauf dans les chambres. En outre, la porte d’entrée de l’appartement est anti-effraction et coupe-feu.

Le certificat énergétique A est attendu.

Emplacement Privlaka est une petite localité de pêche et touristique située à seulement 15 minutes en voiture de la ville de Zadar, sur une vaste péninsule sablonneuse entre la ville royale de Nin et l’île de Vir. La mer propre et les longues baies sablonneuses peu profondes sont idéales pour une détente totale. La localité offre tous les services nécessaires à une vie agréable et de qualité : magasins, restaurants, poste, dispensaire. Les amateurs de sport et de loisirs qui souhaitent s’essayer à la voile ou au surf trouveront leur coin de paradis dans les localités voisines. Tout ce dont vous avez besoin pour des vacances familiales paisibles et reposantes dans un style méditerranéen se trouve ici.