Appartement 3 chambres neuf, Diklo - Puntamika, Zadar

À vendre, spacieux appartement au rez-de-chaussée d’une construction neuve située dans un quartier attractif de Zadar – Borik. L’appartement dispose d’un jardin, d’un débarras et de deux places de parking. La distance de la mer est de 550 m, et du centre de Zadar de 2,2 km.

L’agencement comprend un couloir, deux chambres, une salle de bains, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu’une terrasse couverte. La surface utile nette des pièces mentionnées est de 71,36 m2. En outre, l’appartement comprend un jardin de 71,45 m2, un débarras au sous-sol (4,70 m2, net 2,35 m2) et deux places de parking extérieures. La surface utile nette totale de l’appartement avec ses annexes est de 85,92 m2.

Équipement Le bâtiment est en cours de construction, et l’achèvement est prévu pour l’été 2026.

L’appartement est équipé d’un chauffage au sol dans tout l’espace via une pompe à chaleur, et trois unités de climatisation sont prévues – dans le salon et dans les deux chambres.

La construction est réalisée en combinaison de bloc thermique en brique et de mur en béton, tandis que la façade est isolée avec du polystyrène expansé de 10 cm d’épaisseur. Les fenêtres sont en PVC (possibilité également en aluminium), avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires. Les revêtements de sol sont en carrelage et parquet. La porte d’entrée est anti-effraction et coupe-feu.

L’acheteur ne paie pas la taxe sur les mutations immobilières.
Certificat énergétique attendu : A

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Emplacement Cette partie de la ville, Borik, est connue pour ses plages de sable et de galets, aménagées et équipées d’installations supplémentaires pour le divertissement et les loisirs, et le quartier dispose également d’installations sportives.
Borik est une destination que nous recommandons aux familles avec enfants en raison de ses belles plages facilement accessibles, et la diversité des installations sportives sur place et dans les environs, ainsi que la proximité du centre de Zadar et de la Péninsule, en font un lieu intéressant pour les jeunes et les amateurs de vacances actives. Cette partie de la ville est très bien desservie par les lignes de transport urbain, et offre d’excellents restaurants, cafés, clubs de nuit et parcs pour enfants.